매각유찰 5회
미추홀구 학익동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.08.28 매각기일에 낙찰가 7,000만 원(감정가 대비 23%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경1128인천지방법원 경매22계업데이트 2026.09.29 22:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.28
낙찰가7,000만 원
감정가 대비23%
동일 사건2025타경1128 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.28입니다. 최저가격은 36,000,000원, 감정가는 306,000,000원이며 감정가 대비 11.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,347,000원입니다.
매각기일·가격 이력
7회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.02.03 | 214,200,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.18 | 149,940,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.17 | 104,958,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.05.21 | 104,958,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.06.26 | 73,470,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.07.28 | 51,429,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.08.28 | 36,000,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 유치권에의한경매(부동산)
- 건물 면적
- 73.00㎡(22.08평)
- 청구 금액
- 140,504,109원
- 입찰보증금
- 7,347,000원
- 배당요구 종기
- 2025/08/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역지구단위계획구역버스정류장철골철근콘크리트조경사지붕
등기 현황
2건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023년5월15일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2025년5월30일 | 강제경매 | 농OOOOOOOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 건물만 매각(대지권 미등기이며, 최저매각가격은 건물만 평가한 금액임) 2. 감정평가 시점 사용승인을 받지 못한 구분건물(건축물대장 부존재)이며 공사가 중단된 상태임.
- 3. 현황조사서에 의하면 본건 건물에 ‘유치권 행사 중’ 이라는 안내물이 여러 건 부착되어 있으나, 현재 유치권행사로 점유 중 인 경매신청인인 농업회사법인 다인 주식회사 이외의 점유자는 현황조사서 상 확인되지 않아 점유가 불분명하며 경매신청 인의 이외의 점유자의 유치권 성립여부 또한 불분명함.
소재지
인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 4층 408호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 36,000,000원 · 감정가 대비 11.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,347,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 미추홀구 학익동 264-4 4층 408호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1128 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.28 · 최저가격 36,000,000원 · 감정가 대비 11.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.