변경유찰 2회
전주시 덕진구 근린상가 경매
2025타경758전주지방법원 경매3계업데이트 2026.09.22 12:10
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매각기일2026.06.22
최저가격38억 3,131만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경758 진행 물건 (총 27건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.22입니다. 최저가격은 3,831,310,000원, 감정가는 7,819,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 383,131,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.23 | 7,819,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.11 | 5,473,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.22 | 3,831,310,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,254.50㎡(984.49평)
- 건물 면적
- 4,483.50㎡(1,356.26평)
- 청구 금액
- 3,527,477,388원
- 입찰보증금
- 383,131,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역간선도로철근콘크리트구조슬래브지붕
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 주OOO | 목록1.361호4,483제곱미터 | 전입 2007.02.26. / 확정 없음 | 차임 41,230,000원 |
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2007년6월14일 | 소유권 | (OOOOOO | |
| 2 | 2019년11월26일 | 근저당권 | (OOOOOO | 5,220,000,000원 |
| 3 | 2024년9월6일 | 압류 | 전OO | |
| 4 | 2025년2월17일 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 242,155,791원 |
| 5 | 2025년6월13일 | 근저당권 | 강OO | 2,000,000,000원 |
| 6 | 2025년6월20일 | 임의경매 | (OOOOOOO | |
| 7 | 2025년8월26일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 목록1.~8.의 일부는 경계벽이 없는 상태이나, 집합건축물대장상 도면에 의거 방화문 및 바닥라인을 통해 각 호수의 위치와 면적 등의 확정이 가능한 상태임(감정평가서 참조) - 영화관 운영을 위한 설비(영사
- 음향
- 스크린 설비 등)는 감정평가에서 제외함
소재지
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 661-15 361호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,831,310,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 383,131,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 전주시 덕진구 송천동2가 661-15 361호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경758 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.22 · 최저가격 3,831,310,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.