매각유찰 3회
김포시 김포한강2로23번길 근린상가 경매
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매각 종료 · 2026.05.14 매각기일에 낙찰가 2억 1,600만 원(감정가 대비 37%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경52357부천지원 경매2계업데이트 2026.10.23 11:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.14
낙찰가2억 1,600만 원
감정가 대비37%
동일 사건2024타경52357 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 2]근린시설진행중최저가 283,710,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.14입니다. 최저가격은 198,597,000원, 감정가는 579,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 19,859,700원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.01.20 | 579,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.03.05 | 405,300,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.04.07 | 283,710,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.05.14 | 198,597,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 55.81㎡(16.88평)
- 건물 면적
- 48.23㎡(14.59평)
- 청구 금액
- 223,445,704원
- 입찰보증금
- 19,859,700원
- 배당요구 종기
- 2025/01/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제3종일반주거지역일반상업지역지구단위계획구역노선버스정류장철근콘크리트구조지역난방
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 송OO | 전부 | 전입 2023.10.16. / 확정 2025.01.15. / 배당 2024.12.10. | 보증 30,000,000원 / 차임 1,800,000원 |
등기 현황
12건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016년10월19일 | 소유권 | 정OO | |
| 2 | 2016년10월19일 | 소유권 | 이OO | |
| 3 | 2020년11월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 72,000,000원 |
| 4 | 2020년11월4일 | 근저당권 | (OOOOOO | 322,800,000원 |
| 5 | 2021년3월26일 | 가압류 | (OOOOOOO | 238,492,400원 |
| 6 | 2023년11월8일 | 가압류 | 손OO | 175,470,000원 |
| 7 | 2024년4월17일 | 압류 | 국 | |
| 8 | 2024년8월23일 | 압류 | 국 | |
| 9 | 2024년10월30일 | 강제경매 | (OOOOOOO | |
| 10 | 2024년11월14일 | 압류 | 김OO | |
| 11 | 2025년6월25일 | 임의경매 | (OOOOOO | |
| 12 | 2025년7월2일 | 압류 | 국OOOOOOO |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 집합건축물대장(전유부)상 용도는 제1종근린생활시설(소매점)임.
소재지
경기도 김포시 김포한강2로23번길 72, 1층 122호 (장기동,라베니체마치에비뉴2)구) 경기도 김포시 장기동 2026-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 198,597,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 19,859,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 김포시 김포한강2로23번길 72, 1층 122호 (장기동,라베니체마치에비뉴2)구) 경기도 김포시 장기동 2026-1 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경52357 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.14 · 최저가격 198,597,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.