매각유찰 5회
강화군 내가면 대지 경매
매각 종료 · 2026.10.07 매각기일에 낙찰가 7,777만 원(감정가 대비 19%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경6337인천 경매22계업데이트 2026.10.10 00:28
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.07
낙찰가7,777만 원
감정가 대비19%
동일 사건2024타경6337 진행 물건 (총 7건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.07입니다. 최저가격은 68,366,000원, 감정가는 406,782,000원이며 감정가 대비 16.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 19,932,200원입니다.
매각기일·가격 이력
6회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.17 | 406,782,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.21 | 284,747,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.26 | 199,322,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.28 | 139,525,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.28 | 97,667,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.10.07 | 68,366,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 797.00㎡(241.09평)
- 건물 면적
- 274.00㎡(82.89평)
- 청구 금액
- 90,170,020원
- 입찰보증금
- 19,932,200원
- 배당요구 종기
- 2024/08/16
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역버스정류장
등기 현황
7건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년8월28일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2018년10월4일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 100,100,000원 |
| 3 | 2018년10월4일 | 근저당권 | 강OO | 195,000,000원 |
| 4 | 2018년10월5일 | 지상권 | 서OOOOOOOO | |
| 5 | 2021년8월9일 | 가압류 | 김OO | 120,000,000원 |
| 6 | 2024년1월3일 | 압류 | 국 | |
| 7 | 2024년5월27일 | 임의경매 | 서OOOOOOOO |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 157,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 104,876,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 내가초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 158m |
| 강서중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5810m |
| 승영중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 6611m |
| 강화여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 강화중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 덕신고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 7792m |
| 백령고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 덕적고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -76.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 97,667,000원 | 48,833,500원 | 57,907,837원 |
| 기준 | 105,480,360원 | 63,288,216원 | 51,352,427원 |
| 공격 | 113,293,719원 | 73,640,917원 | 48,899,032원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (48점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 76.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 4회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 1. 일괄매각 2. 제시외 건물 매각에 포함.
- 3. 제시외 1-2는 폐가 상태임.
소재지
인천광역시 강화군 내가면 고천리 667-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 68,366,000원 · 감정가 대비 16.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 19,932,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 7건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 강화군 내가면 고천리 667-1 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경6337 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.07 · 최저가격 68,366,000원 · 감정가 대비 16.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 5회가 반영되어 있습니다.