변경유찰 2회
밀양시 삼랑진읍 공장 경매
2025타경10435밀양지원 경매1계업데이트 2026.10.01 21:06
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현재 상태변경
매각기일2026.08.31
최저가격16억 4,574만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경10435 진행 물건 (총 19건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 1,645,741,000원, 감정가는 3,358,654,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 164,574,100원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.20 | 3,358,654,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.05.18 | 2,351,058,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.22 | 1,645,741,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 6,510.00㎡(1,969.28평)
- 건물 면적
- 2,224.40㎡(672.88평)
- 청구 금액
- 1,761,871,283원
- 입찰보증금
- 164,574,100원
- 배당요구 종기
- 2025/11/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역판넬지붕철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 제○○○ | 미상 | 전입 2022.01.12. / - / | 차임 6,000,000원 |
| 주○○○ | 미상 | 전입 2020.08.06. / - / | 보증 20,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년4월25일 | 소유권 | (○○○ | |
| 2 | 2018년4월25일 | 근저당권 | (○○○ | 1,380,000,000원 |
| 3 | 2018년4월25일 | 지상권 | (○○○ | |
| 4 | 2021년5월28일 | 근저당권 | (○○○ | 900,000,000원 |
| 5 | 2025년8월5일 | 임의경매 | 유○○○ |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(8-1, 10-1) 및 제시외 구축물(13-1), 공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계기구 각 포함.
- [목록2, 4~7] 지분매각임.
- [목록11] 공부상 '공장용지'이나 현황 '도로'임.
- 지상에 소재하는 컨테이너, 구조물, 이동식 창고, 제시외 기계기구 각 매각제외(감정평가서 참조).
소재지
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 196-17
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,645,741,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 164,574,100원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 밀양시 삼랑진읍 율동리 196-17 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10435 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 1,645,741,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.