진행유찰 7회
옥천군 옥천읍 임야 경매
2025타경10104영동지원 경매2계업데이트 2026.10.14 20:29
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현재 상태진행
매각기일2026.11.17
최저가격705만 원
감정가 대비19.5%
동일 사건2025타경10104 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.11.17입니다. 최저가격은 7,050,000원, 감정가는 36,204,000원이며 감정가 대비 19.5%입니다. 가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,721,200원입니다.
매각기일·가격 이력
8회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.10 | 33,618,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.14 | 26,894,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.05.19 | 21,515,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.06.30 | 17,212,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.04 | 13,770,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.09.08 | 11,016,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.10.13 | 8,813,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.11.17 | 7,050,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 1,293.00㎡(391.13평)
- 청구 금액
- 110,000,000원
- 입찰보증금
- 1,721,200원
- 배당요구 종기
- 2025/05/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2001년2월5일 | 소유권 | 구OO | |
| 2 | 2025년2월20일 | 강제경매 | 장OO | |
| 3 | 2025년5월9일 | 가압류 | (OOOOOOOOOO | 283,442,986원 |
| 4 | 2025년5월19일 | 가압류 | 신OOOOOOO | 12,908,065원 |
| 5 | 2025년10월31일 | 압류 | 국 |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 죽향초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1966m |
| 옥천여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2915m |
| 옥천중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2964m |
| 이원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 8005m |
| 안내중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -62.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 13,770,000원 | 6,885,000원 | 15,036,470원 |
| 기준 | 14,871,600원 | 8,922,960원 | 14,112,227원 |
| 공격 | 15,973,199원 | 10,382,579원 | 13,766,325원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (58점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 62.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- 공부상 지목은 "임야"이나, 북동측 일부가 분묘로 이용 중임(분묘기지권 성립 여부는 불분명하며, 최저매각가격은 분묘로 인 하여 제한받는 가격임.).
- 인접지 및 인접 분묘와의 경계가 불분명한바, 정확한 경계 및 위치는 별도의 측량이 필요함.
소재지
충청북도 옥천군 옥천읍 수북리 174-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 7,050,000원 · 감정가 대비 19.5%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.11.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,721,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 옥천군 옥천읍 수북리 174-2 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10104 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.11.17 · 최저가격 7,050,000원 · 감정가 대비 19.5%입니다.
가격 이력에는 유찰 7회가 반영되어 있습니다.