진행유찰 3회
원주시 소초면 답 경매
2025타경20630원주지원 경매2계업데이트 2026.07.28 21:50
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현재 상태진행
매각기일2026.08.31
최저가격4억 7,977만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경20630 진행 물건 (총 33건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 59,109,000원
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 479,779,000원, 감정가는 1,398,772,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 68,539,800원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.18 | 1,398,772,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.22 | 979,140,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.27 | 685,398,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.31 | 479,779,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 6,162.00㎡(1,864.01평)
- 청구 금액
- 253,801,369원
- 입찰보증금
- 68,539,800원
- 배당요구 종기
- 2025/08/25
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역차량접근이 가능
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 둔둔초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1324m |
| 원주여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 반곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 육민관중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 북원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 태장중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 상지여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 평원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,398,772,000원 | 699,386,000원 | 722,772,492원 |
| 기준 | 1,510,673,760원 | 906,404,256원 | 628,886,915원 |
| 공격 | 1,622,575,520원 | 1,054,674,088원 | 593,749,762원 |
AI 물건 위험도 진단
R4 등급 (73점)자동 분석 기준으로 입찰 전 전문가 확인이 필요한 물건입니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 목록 1,2,3,5,6은 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서 에 미리 발급 문의 바람) - 감정평가액은 지상에 소재하는 수목을 포함한 가격임 - 목록1 토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하며, 일부가 도로로 이용 중 임을 감안하여 감정평가함
소재지
강원특별자치도 원주시 소초면 학곡리 164
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 479,779,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 68,539,800원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 원주시 소초면 학곡리 164 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경20630 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 479,779,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.