진행유찰 8회
영천시 청통면 전 경매
2024타경122183대구 경매1계업데이트 2026.10.02 20:27
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현재 상태진행
매각기일2026.10.27
최저가격6,670만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2024타경122183 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.27입니다. 최저가격은 66,703,000원, 감정가는 136,128,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,287,900원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.07.24 | 136,128,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.08.22 | 95,289,600원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.09.25 | 66,702,700원 | 변경 |
| 4차 | 2026.04.22 | 66,703,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.05.13 | 46,692,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.06.10 | 32,684,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.07.24 | 22,879,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.08.21 | 136,128,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.10.01 | 95,290,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.10.27 | 66,703,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 1,418.00㎡(428.95평)
- 청구 금액
- 23,137,159원
- 입찰보증금
- 2,287,900원
- 배당요구 종기
- 2024/12/04
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역농업보호구역차량접근이 가능
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년10월27일 | 소유권 | 전OO | |
| 2 | 2024년2월6일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 40,000,000원 |
| 3 | 2024년4월17일 | 가압류 | 우OOOOOOOOOO | 21,510,573원 |
| 4 | 2024년4월25일 | 가압류 | 롯OOOOOOO | 9,925,945원 |
| 5 | 2024년9월20일 | 강제경매 | 우OOOOOOOOO |
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 18,800원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 26,658,400원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 금호초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3260m |
| 금호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2662m |
| 금호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3203m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 136,128,000원 | 68,064,000원 | 77,561,408원 |
| 기준 | 147,018,240원 | 88,210,944원 | 68,424,496원 |
| 공격 | 157,908,480원 | 102,640,512원 | 65,004,961원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (48점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 6회입니다.
사건 문서
특이사항
- 농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 미반환), 토지 중 일부가 “현황 도로” 감안 평가, 상세 경계등을 위한 측량 필요함, 본건 지상에는 봉분 형태의 묘지가 소재하였으나, 현재는 봉분형태는 없이 평탄한 상태임
소재지
경상북도 영천시 청통면 대평리 846
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 66,703,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,287,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 영천시 청통면 대평리 846 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경122183 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.27 · 최저가격 66,703,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 8회가 반영되어 있습니다.