진행유찰 3회
횡성군 둔내면 대지 경매
2025타경947원주지원 경매3계업데이트 2026.08.04 21:07
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현재 상태진행
매각기일2026.09.07
최저가격6,495만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경947 진행 물건 (총 20건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 64,959,000원, 감정가는 189,385,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 13,257,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.01 | 189,385,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.06 | 132,570,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.03 | 92,799,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.07 | 64,959,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 721.00㎡(218.10평)
- 청구 금액
- 116,586,854원
- 입찰보증금
- 13,257,000원
- 배당요구 종기
- 2025/09/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역차량출입 가능버스정류장
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 공동주택
- 총 주차대수
- 0대
- 건축면적
- 747.63㎡
- 연면적
- 4965.57㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,861,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 4,655,477,600원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 81,714,439원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 월평초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 261m |
| 신일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 342m |
| 울산중앙중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 771m |
| 울산서여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 884m |
| 동평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 야음중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 월평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 학성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 98,000,000원 | 49,000,000원 | 58,078,000원 |
| 기준 | 105,840,000원 | 63,504,000원 | 51,500,240원 |
| 공격 | 113,679,999원 | 73,891,999원 | 49,038,479원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 항목 다수: 등기 요약이 10건입니다. 권리관계가 단순하지 않을 수 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 3건 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 목록1. 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의) - 목록1. 공부상 전이나 현황은 휴경지
소재지
강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 931-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 64,959,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 13,257,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 횡성군 둔내면 두원리 931-1 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경947 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 64,959,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.