매각유찰 2회
서구 죽봉대로111번길 아파트 경매
매각 종료 · 2026.10.08 매각기일에 낙찰가 2억 5,105만 원(감정가 대비 72%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경8117광주 경매8계업데이트 2026.10.09 00:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.08
낙찰가2억 5,105만 원
감정가 대비72%
동일 사건2024타경8117 진행 물건 (총 7건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.08입니다. 최저가격은 194,320,000원, 감정가는 347,000,000원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 24,290,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.12 | 347,000,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.04.23 | 347,000,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.04 | 242,900,000원 | 매각 |
| 4차 | 2026.08.27 | 242,900,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.10.08 | 194,320,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 65.69㎡(19.87평)
- 건물 면적
- 77.15㎡(23.34평)
- 청구 금액
- 727,671,232원
- 입찰보증금
- 24,290,000원
- 배당요구 종기
- 2025/01/06
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역제3종일반주거지역일반상업지역철근콘크리트조슬래브지붕도시가스개별난방
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년3월12일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2012년3월28일 | 소유권 | 이OO | |
| 3 | 2019년11월1일 | 근저당권 | 신OOOOOO | 159,600,000원 |
| 4 | 2022년3월28일 | 근저당권 | 박OO | 750,000,000원 |
| 5 | 2024년10월16일 | 임의경매 | 박OO |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 434,000,000원 | 217,000,000원 | 229,774,000원 |
| 기준 | 468,720,000원 | 281,232,000원 | 200,643,920원 |
| 공격 | 503,439,999원 | 327,235,999원 | 189,741,839원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2026.03.11]채권자 박OO 입찰(경매)기일연기신청 제출
소재지
광주광역시 서구 죽봉대로111번길 25, 나동 4층401호구) 광주광역시 서구 광천동 112
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 194,320,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.08
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 24,290,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 서구 죽봉대로111번길 25, 나동 4층401호구) 광주광역시 서구 광천동 112 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경8117 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.08 · 최저가격 194,320,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.