변경유찰 4회
진주시 계동 숙박시설 경매
2025타경30750진주지원 경매5계업데이트 2026.09.24 21:06
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현재 상태변경
매각기일2026.08.24
최저가격6억 7,901만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경30750 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 679,017,000원, 감정가는 2,828,059,200원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 97,002,400원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.03.09 | 2,828,059,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.04.13 | 1,979,641,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.06.01 | 1,385,749,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.07.13 | 970,024,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.08.24 | 679,017,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 308.40㎡(93.29평)
- 건물 면적
- 1,180.08㎡(356.97평)
- 청구 금액
- 2,211,641,657원
- 입찰보증금
- 97,002,400원
- 배당요구 종기
- 2025/07/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역차량의 접근이 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 이OO | (1~6층)1,180,08㎡세르비호텔 | 전입 2023.06.02 | 보증 100,000,000원 / 차임 8,800,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년5월25일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2021년2월9일 | 근저당권 | 농OOOOOOOOOOO | 2,676,000,000원 |
| 3 | 2024년12월27일 | 가압류 | 경OOOOOOO | 32,499,996원 |
| 4 | 2025년3월31일 | 압류 | 국 | |
| 5 | 2025년4월8일 | 임의경매 | 중OOOOOOOO |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록[1] 지적도상 맹지임.
- 목록[1,2] 토지는 공부상 일단지는 아니나, 서로 연접하여 현황 일단으로 이용되는 것이 타당하다고 판단되어 일괄평가함.
- 목록[3] 감정서에 의하면 2017년 및 2020년 리모델링된 것으로 탐문조사되나, 현재 누수(일부 누전) 등으로 인하여 수선 및 수리를 요하는 것으로 탐문조사되고, 일부 객실 바닥난방설비는 고장으로 수리를 요하는 것으로 탐문조사되었다고 보고됨.
- 목록[3] 필로티주차장, 옥탑(계단실 등), 옥상소재 물탱크 및 철구조물은 당해건물에 포함하여 평가하고 매각포함.
- 명확한 위치?경계확정은 측량 요함.
소재지
경상남도 진주시 계동 127-4
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 679,017,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 97,002,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 진주시 계동 127-4 숙박시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30750 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 679,017,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.