매각유찰 2회
북구 화명대로 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.05.14 매각기일에 낙찰가 3억 7,889만 원(감정가 대비 60%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2024타경3399부산서부지원 경매6계업데이트 2026.09.23 10:46
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.05.14
낙찰가3억 7,889만 원
감정가 대비60%
동일 사건2024타경3399 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.05.14입니다. 최저가격은 311,150,000원, 감정가는 635,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 31,115,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.09.04 | 635,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.10.16 | 444,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2025.11.20 | 311,150,000원 | 변경 |
| 4차 | 2026.01.29 | 311,150,000원 | 변경 |
| 5차 | 2026.05.14 | 311,150,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 48.14㎡(14.56평)
- 건물 면적
- 302.41㎡(91.48평)
- 청구 금액
- 418,000,000원
- 입찰보증금
- 31,115,000원
- 배당요구 종기
- 2024/11/07
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역제1종지구단위계획구역지하철노선버스정류장평스라브지붕
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년5월4일 | 소유권 | (OOOOO | |
| 2 | 2020년6월19일 | 근저당권 | (OOOOOO | 418,000,000원 |
| 3 | 2023년5월25일 | 가압류 | 기OOOOO | 90,000,000원 |
| 4 | 2024년8월13일 | 임의경매 | 더OOOOOOOOOOOOOOOOO | |
| 5 | 2024년11월8일 | 압류 | 국 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- [2025.11.12]채권자 더OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 매각기일연기신청서 제출
- [2026.01.20]채권자 더OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 매각기일연기신청 제출- 일괄매각.
- 목록 2.의 입구쪽 복도(공부상 공용부분)를 목록 1., 목록 2.와 벽체 없이 교육연구시설(학원)로 일괄하여 이용 중임.
- 목록 1. 및 목록 2.는 집합건축물대장 및 등기사항증명서상 독립된 별개의 구분건물로 등재되어 있으며, 각 호별 위치 특정 이 가능하고 경계벽 제거가 이용상의 편의를 위하여 일시적인 것으로 보이며 경계복원 또한 용이할 것으로 판단되는 점 등을 고려하여 평가하였는바, 응찰시 위치 및 경계확인, 경계복원 가능 여부에 대하여…
- 2025. 8. 1. 목양프라자 상가번영회로부터 602,3호실에 대하여 2024. 3. 1.부터 2025. 6. 30.까지 관리비 금 11,878,220원(공 용부분 금 9,045,689원, 전용부분 1,032,731원, 연체료 1,799,800원)이 미납되어 있다는 신고서 제출됨.
- 공용부분 관리비는 매수 인에게 인수될 수 있음.
소재지
부산광역시 북구 화명대로 17, 6층602호 (화명동,목양프라자)구) 부산광역시 북구 화명동 2271-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 311,150,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.05.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 31,115,000원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 북구 화명대로 17, 6층602호 (화명동,목양프라자)구) 부산광역시 북구 화명동 2271-5 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경3399 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.05.14 · 최저가격 311,150,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.