매각유찰 2회
포항시 남구 다가구주택 경매
매각 종료 · 2026.08.31 매각기일에 낙찰가 2억 7,960만 원(감정가 대비 49%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경460포항지원 경매4계업데이트 2026.10.03 01:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.31
낙찰가2억 7,960만 원
감정가 대비49%
동일 사건2025타경460 진행 물건 (총 47건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 185,339,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 84,000,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 272,960,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 279,593,000원, 감정가는 570,599,200원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 57,059,920원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.29 | 570,599,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.27 | 399,419,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.31 | 279,593,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 416.00㎡(125.84평)
- 건물 면적
- 450.25㎡(136.20평)
- 청구 금액
- 455,101,462원
- 입찰보증금
- 57,059,920원
- 배당요구 종기
- 2025/10/27
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역자연녹지지역보전산지노선버스 정류장철근콘크리트구조도시가스
임차·점유 현황
12건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 304호 | 전입 2018.09.04. / - / | |
| 김○○ | 101호 | 전입 2025.08.22. / - / | |
| 김○○ | 201호약30㎡ | 전입 2023.05.19. / 2023.05.1… | 보증 27,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 김○○ | 401호 | 전입 2025.01.07. / - / | |
| 농○○○ | 401호 | 전입 2021.06.17. / - / | |
| 박○○ | 1층102호 | 전입 2025.05.14. / 확정일자받았다고… | 보증 5,000,000원 |
| 박○○ | 203호 | 전입 2023.07.28. / 2023.07.2… | 보증 27,000,000원 / 차임 50,000원 |
| 안○○ | 303호 | 전입 2025.04.19. / 2025.04.1… | 보증 2,000,000원 / 차임 260,000원 |
| 이○○ | 301호 | 전입 2021.01.22. / 2021.01.0… | 보증 25,000,000원 |
| 임○○ | 202호 | 전입 2025.05.12. / 미상 / | 보증 3,000,000원 |
| 정○○ | 행복캐슬203호 | 전입 2019.01.30. / - / | 보증 1,000,000원 / 차임 250,000원 |
| 조○○ | 302호 | 전입 2024.01.17. / - / 2025.… | 보증 3,000,000원 / 차임 300,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 목록 1 지상에 소재하는 바닥포장 등 포함 평가.
- 목록 2 건물의 발코니 등 포함 평가.
- 목록 2는 등기사항전부증명서상 '용덕리 420-82번지, 420-83번지' 위 지상에 소재하는 것으로 등재되어 있으나 2017.05.30. 토지 합병으 로 인해 실제 '용덕리 420-82번지'에 소재.
소재지
경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 420-82
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 279,593,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 57,059,920원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 12건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 포항시 남구 오천읍 용덕리 420-82 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경460 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 279,593,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.