유찰유찰 4회
논산시 연산면 임야 경매
2025타경460논산지원 경매1계업데이트 2026.10.21 00:47
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현재 상태유찰
매각기일2026.09.28
최저가격2억 9,347만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경460 진행 물건 (총 47건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 185,339,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 84,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 3회최저가 29,663,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택신건최저가 264,770,320원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 84,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 185,339,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 185,339,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 185,339,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 185,339,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 185,339,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 185,339,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 185,339,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 185,339,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물진행최저가 185,339,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]건물납부최저가 84,000,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 419,244,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 42,375,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]임야진행중최저가 272,960,000원
핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.09.28입니다. 최저가격은 293,470,000원, 감정가는 855,600,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 59,892,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.08 | 855,600,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.13 | 598,920,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.24 | 419,244,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,600.00㎡(1,391.50평)
- 청구 금액
- 753,872,940원
- 입찰보증금
- 59,892,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지시내버스정류장
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 공장
- 사용승인일
- 2008-10-10
- 승강기
- 승용 0대
- 건축면적
- 693.09㎡
- 연면적
- 955.83㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,218,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 3,991,629,600원
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 1,580,458,400원 | 790,229,200원 | 815,614,242원 |
| 기준 | 1,706,895,072원 | 1,024,137,043원 | 709,533,874원 |
| 공격 | 1,833,331,743원 | 1,191,665,632원 | 669,832,760원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 논산시에 건축신고를 하였으나 현재는 등록 취소된 상태임.
소재지
충청남도 논산시 연산면 한전리 335-3
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 293,470,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 59,892,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 논산시 연산면 한전리 335-3 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경460 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.09.28 · 최저가격 293,470,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.