변경유찰 2회
서구 가좌동 아파트형공장 경매
2025타경512311인천지방법원 경매7계업데이트 2026.09.29 22:28
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현재 상태변경
매각기일2026.08.26
최저가격1억 2,936만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경512311 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.26입니다. 최저가격은 129,360,000원, 감정가는 264,000,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 26,400,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.24 | 264,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.08.26 | 129,360,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 23.32㎡(7.06평)
- 건물 면적
- 83.82㎡(25.36평)
- 청구 금액
- 425,000,000원
- 입찰보증금
- 26,400,000원
- 배당요구 종기
- 2025/12/17
경매컨설팅 상담
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권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준공업지역토지거래계약에관한허가구역토지거래허가구역주차장노선버스 정류장
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 석○○ | 8층819호 | 전입 2025.01.02. / - / | |
| 웰○○○ | 819호전부 | 전입 2019.1.28. / - / 2025.1… | 보증 10,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 정○○ | 8층819호 | 전입 2025.08.08. / - / | 보증 10,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 본건 집합건축물대장상 용도는 공장임.
- 본건 건축물현황도상 발코니가 소재하는 바, 건축 당시부터 존재하는 것으로 추정하여 이를 포함하여 평가하였다는 감정평가 보고 있음.
소재지
인천광역시 서구 가좌동 274-1 광양프런티어밸리3차 8층819호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 129,360,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 26,400,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 서구 가좌동 274-1 광양프런티어밸리3차 8층819호 아파트형공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경512311 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.26 · 최저가격 129,360,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.