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진천군 이월면 전 경매
2025타경52135청주지방법원 경매5계업데이트 2026.07.23 21:07
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현재 상태변경
매각기일2026.06.24
최저가격2억 5,834만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경52135 진행 물건 (총 11건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.24입니다. 최저가격은 258,341,000원, 감정가는 258,341,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 25,834,100원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.24 | 258,341,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 954.00㎡(288.59평)
- 청구 금액
- 258,684,050원
- 입찰보증금
- 25,834,100원
- 배당요구 종기
- 2026/03/19
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지차량의 접근이 가능노선버스정류장간선도로
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 학성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 4106m |
| 진천상신초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 이월초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 금구초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 서전중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4076m |
| 동성중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5081m |
| 이월중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 180,839,000원 | 90,419,500원 | 100,408,729원 |
| 기준 | 195,306,120원 | 117,183,672원 | 88,270,815원 |
| 공격 | 209,773,240원 | 136,352,606원 | 83,728,139원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (32점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록 1은 농지취득자격증명원 제출요(미제출시 보증금 몰수, 농지법 등 개정으로 농지취득자격증명서 발급기간이 연 장되었으므로 소관 행정기관에 농지취득자격증명원의 발급 여부를 확인 후 입찰요망).
소재지
충청북도 진천군 이월면 신월리 45-49
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 258,341,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 25,834,100원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청북도 진천군 이월면 신월리 45-49 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경52135 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.24 · 최저가격 258,341,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 25,834,100원입니다.