진행유찰 2회
당진시 신평면 전 경매
2025타경51977서산지원 경매2계업데이트 2026.07.29 22:28
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현재 상태진행
매각기일2026.09.01
최저가격4억 2,757만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경51977 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.01입니다. 최저가격은 427,577,000원, 감정가는 872,608,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 87,260,800원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.23 | 872,608,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.28 | 610,825,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.01 | 427,577,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 6,512.00㎡(1,969.88평)
- 청구 금액
- 340,217,120원
- 입찰보증금
- 87,260,800원
- 배당요구 종기
- 2026/02/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역버스정류장
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 1,587,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 421,031,100원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 125,166,666원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 석호초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 543m |
| 석호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 733m |
| 성안중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 803m |
| 시곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1149m |
| 안산성호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 상록중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 본오중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 이호중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 141,400,000원 | 70,700,000원 | 80,255,400원 |
| 기준 | 152,712,000원 | 91,627,200원 | 70,764,632원 |
| 공격 | 164,024,000원 | 106,615,600원 | 67,212,664원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 6건 있습니다.
사건 문서
특이사항
- 농지취득 자격증명 필요(증명서 미제출시 매수보증금 몰수).
- 전, 도로로 이용중임.
소재지
충청남도 당진시 신평면 거산리 462-8
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 427,577,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 87,260,800원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
충청남도 당진시 신평면 거산리 462-8 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51977 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.01 · 최저가격 427,577,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.