변경유찰 1회
관악구 남현동 다세대(빌라) 경매
2025타경104075서울중앙지방법원 경매9계업데이트 2026.09.22 00:29
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현재 상태변경
매각기일2026.07.28
최저가격2억 1,200만 원
감정가 대비80.0%
동일 사건2025타경104075 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.28입니다. 최저가격은 212,000,000원, 감정가는 265,000,000원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 26,500,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.23 | 265,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.28 | 212,000,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 20.94㎡(6.34평)
- 건물 면적
- 26.49㎡(8.01평)
- 청구 금액
- 179,266,613원
- 입찰보증금
- 26,500,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역버스정류장지하철철근콘크리트구조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 전입 2019.02.08. / - / | ||
| 어○○ | 401-B호 | 전입 2015.03.16. / 2015.03.1… | 보증 120,000,000원 |
| 우○○ | 401-A호 | 전입 2018.05.16. / 2018.05.0… | 보증 140,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 집합건축물대장(전유부,갑) 상 위반건축물 등재 있으며, 매수인은 향후 이행강제금 및 원상복구 여부 등은 관할 구청에 확인
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 관악구 남현동 1064-23 씨에스타운 비동 4층401호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 212,000,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 26,500,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 관악구 남현동 1064-23 씨에스타운 비동 4층401호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경104075 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.28 · 최저가격 212,000,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.