매각유찰 1회
세종특별자치시 조치원읍 아파트 경매
매각 종료 · 2026.08.03 매각기일에 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경503680대전지방법원 경매1계업데이트 2026.08.06 01:08
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.08.03
최저가격1억 8,130만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경503680 진행 물건 (총 2건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 181,300,000원
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.03입니다. 최저가격은 181,300,000원, 감정가는 259,000,000원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 25,900,000원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.22 | 259,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.08.03 | 181,300,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 50.19㎡(15.18평)
- 건물 면적
- 84.66㎡(25.61평)
- 청구 금액
- 371,135,928원
- 입찰보증금
- 25,900,000원
- 배당요구 종기
- 2026/02/05
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역제1종지구단위계획구역버스정류장주차장차량의 접근이 가능철근콘크리트구조도시가스개별난방욕실2
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 건물명
- 자이아파트
- 주용도
- 공동주택
- 사용승인일
- 2008-10-30
- 승강기
- 승용 2대
- 건축면적
- 697.92㎡
- 연면적
- 8958.4122㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 842,900원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 70,977,743,140원
- 공동주택 공시가격(평균)
- 202,629,000원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 세종도원초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 506m |
| 조치원중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 704m |
| 세종중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2026m |
| 세종여자고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | 2006m |
| 소담고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 세종캠퍼스고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 고운고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 도담고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 181,300,000원 | 90,650,000원 | 100,644,300원 |
| 기준 | 195,804,000원 | 117,482,400원 | 88,475,444원 |
| 공격 | 210,308,000원 | 136,700,200원 | 83,921,188원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (32점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
소재지
세종특별자치시 조치원읍 죽림리 396 자이아파트 106동 2층204호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 181,300,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.03
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 25,900,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
세종특별자치시 조치원읍 죽림리 396 자이아파트 106동 2층204호 아파트 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경503680 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.08.03 · 최저가격 181,300,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.