변경유찰 2회
포항시 남구 근린시설 경매
2025타경454포항지원 경매3계업데이트 2026.09.24 01:05
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매각기일2026.08.24
최저가격8억 6,327만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경454 진행 물건 (총 43건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 863,279,000원, 감정가는 1,761,795,650원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 176,179,565원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.22 | 1,761,795,650원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.20 | 1,233,256,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.24 | 863,279,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 1,814.00㎡(548.74평)
- 건물 면적
- 765.34㎡(231.52평)
- 청구 금액
- 1,214,841,097원
- 입찰보증금
- 176,179,565원
- 배당요구 종기
- 2025/10/22
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역차량 접근이 가능판넬지붕
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 농○○○ | 목록7(199.84㎡) | 전입 2020.02.14. / - / | 보증 10,000,000원 / 차임 1,500,000원 |
| 박○○ | 목록31층 | 전입 2025.07.24. / 2025.09.1… | 보증 10,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 최○○ | 목록31층 | 전입 2016.03.22. / - / | 보증 120,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 목록3 1층 화장실15㎡은 멸실됨.
- 목록4 공부상 '답'이나 현황 '잡종지'임.
- 목록7 공부상 '제2종 근 린생활시설'이나 현황 일부 '냉장및냉동설비'는 건물에 포함 평가.
- 목록8 공부상 '전'이나 현황 ' 잡종지'임
소재지
경상북도 포항시 남구 연일읍 자명리 642
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 863,279,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 176,179,565원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 포항시 남구 연일읍 자명리 642 근린시설 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경454 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 863,279,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.