진행유찰 2회
구례군 문척면 임야 경매
2026타경9순천지원 경매8계업데이트 2026.08.04 21:08
1 / 23실제 물건사진 23장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.09.14
최저가격1억 6,087만 원
감정가 대비56.0%
동일 사건2026타경9 진행 물건 (총 23건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 50,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]차량진행최저가 34,300,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행최저가 212,173,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 80,850,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 72,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 10,688,700원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 201,098,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 201,098,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 30,888,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 212,173,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 793,731,720원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 201,098,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 201,098,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 201,098,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야진행중최저가 201,098,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 153,300,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]자동차,중기진행중최저가 34,300,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 234,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 72,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트신건최저가 72,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 117,390,900원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 174,046,560원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.14입니다. 최저가격은 160,878,000원, 감정가는 287,282,370원이며 감정가 대비 56.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 20,109,800원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.15 | 287,282,370원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.08.03 | 201,098,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.14 | 160,878,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 8,537.90㎡(2,582.71평)
- 청구 금액
- 192,367,090원
- 입찰보증금
- 20,109,800원
- 배당요구 종기
- 2026/04/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지차량접근이 가능버스승강장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 건천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2390m |
| 무산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3318m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 212,173,000원 | 106,086,500원 | 116,420,403원 |
| 기준 | 229,146,840원 | 137,488,104원 | 102,179,351원 |
| 공격 | 246,120,679원 | 159,978,441원 | 96,849,565원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (42점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각, 수목(감나무 등) 포함
소재지
전라남도 구례군 문척면 월전리 605-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 160,878,000원 · 감정가 대비 56.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 20,109,800원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 구례군 문척면 월전리 605-1 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2026타경9 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.14 · 최저가격 160,878,000원 · 감정가 대비 56.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.