유찰유찰 2회
정읍시 수성동 상가 경매
2025타경30348정읍지원 경매2계업데이트 2026.08.19 21:10
1 / 23실제 물건사진 23장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태유찰
매각기일2026.07.27
최저가격3억 6,891만 원
감정가 대비70.0%
동일 사건2025타경30348 진행 물건 (총 29건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]공장진행최저가 832,163,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]주택매각최저가 522,307,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답매각최저가 849,074,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,300,255,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,300,255,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 368,916,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,300,255,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 368,916,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,300,255,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,300,255,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]단독주택진행중최저가 746,153,500원
- 이 물건 보기 →[물건 2]단독주택진행중최저가 746,153,500원
- 이 물건 보기 →[물건 2]단독주택진행중최저가 746,153,500원
- 이 물건 보기 →[물건 2]건물진행최저가 522,307,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]건물진행최저가 522,307,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]건물진행최저가 522,307,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]건물진행최저가 522,307,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]건물진행최저가 522,307,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]건물진행최저가 522,307,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]건물진행최저가 522,307,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]건물진행최저가 522,307,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]건물진행최저가 522,307,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]건물진행최저가 522,307,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]단독주택다가구진행중최저가 1,212,963,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]단독주택다가구진행중최저가 1,212,963,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]단독주택다가구진행중최저가 1,212,963,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]토지유찰최저가 849,074,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]토지유찰최저가 849,074,000원
핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.07.27입니다. 최저가격은 368,916,000원, 감정가는 527,023,200원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 36,891,600원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.15 | 527,023,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.27 | 368,916,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 714.20㎡(216.05평)
- 건물 면적
- 311.00㎡(94.08평)
- 청구 금액
- 534,393,442원
- 입찰보증금
- 36,891,600원
- 배당요구 종기
- 2026/04/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제1종일반주거지역제2종일반주거지역자연녹지지역차량의 접근이 가능간선도로버스승강장판넬지붕철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 오○○ | 제1호,제6호 | 전입 2023.02.17. / - / | |
| 오○○ | 제1호,제6호 | 전입 2014.03.20. / - / |
건축물대장 현황
세움터 건축물대장 표제부 연동- 주용도
- 제2종근린생활시설
- 사용승인일
- 2009-12-11
- 승강기
- 승용 0대
- 대지면적
- 714.2㎡
- 건축면적
- 243.5㎡
- 연면적
- 243.5㎡
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 407,100원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 290,750,820원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 정읍초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 386m |
| 샘고을중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2026m |
| 학산중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2850m |
| 정일중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3178m |
| 정읍중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 호남중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 배영중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 368,916,000원 | 184,458,000원 | 196,516,075원 |
| 기준 | 398,429,280원 | 239,057,568원 | 171,754,434원 |
| 공격 | 427,942,560원 | 278,162,664원 | 162,487,264원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 6건 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1.일괄매각.
- 제시외 건물 포함(ㄱ~ㄷ) 2.목록1: 지상 소재 수목은 매각에서 제외
소재지
전북특별자치도 정읍시 수성동 999-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 368,916,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 36,891,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 정읍시 수성동 999-2 상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30348 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.07.27 · 최저가격 368,916,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.