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목포시 달동 임야 경매
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2025타경51530목포지원 경매1계업데이트 2026.07.28 01:05
1 / 17실제 물건사진 17장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.07.27
최저가격25억 681만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경51530 진행 물건 (총 5건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.27입니다. 최저가격은 2,506,818,000원, 감정가는 2,506,818,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 250,681,800원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.15 | 2,506,818,000원 | 변경 |
| 2차 | 2026.07.27 | 2,506,818,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 28,814.00㎡(8,716.24평)
- 청구 금액
- 1,450,000,000원
- 입찰보증금
- 250,681,800원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역지구단위계획구역보전산지
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 목포서산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1562m |
| 삼호서초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2602m |
| 목포서부초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 목포여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2067m |
| 목포정명여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3313m |
| 영흥중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 목포중앙여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 목포옥암중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,506,818,000원 | 1,253,409,000원 | 1,288,983,998원 |
| 기준 | 2,707,363,440원 | 1,624,418,064원 | 1,120,726,373원 |
| 공격 | 2,907,908,880원 | 1,890,140,772원 | 1,057,755,105원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (32점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 지적경계가 불분명하여 측량 요함
소재지
전라남도 목포시 달동 산214-5
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,506,818,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.27
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 250,681,800원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 목포시 달동 산214-5 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51530 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.27 · 최저가격 2,506,818,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 250,681,800원입니다.