진행유찰 3회
경산시 용성면 대지 경매
2025타경8368대구지방법원 경매10계업데이트 2026.08.19 21:09
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현재 상태진행
매각기일2026.09.10
최저가격7,308만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경8368 진행 물건 (총 5건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.10입니다. 최저가격은 73,087,000원, 감정가는 213,081,600원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 14,915,700원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.12 | 213,081,600원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.14 | 149,157,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.18 | 104,410,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.09.10 | 73,087,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 744.00㎡(225.06평)
- 청구 금액
- 26,949,509원
- 입찰보증금
- 14,915,700원
- 배당요구 종기
- 2025/09/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역지구단위계획구역차량의 접근이 가능버스승강장판넬지붕스라브지붕철골조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 방○○ | 전입 2013.12.06. / - / |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 귀덕초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1483m |
| 한림여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3632m |
| 한림중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 3880m |
| 오현고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 제주대학교사범대학부설고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 남녕고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 제주제일고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
| 대기고등학교 | 고등학교 | 인근 고교 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -65.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 102,989,000원 | 51,494,500원 | 60,627,379원 |
| 기준 | 111,228,120원 | 66,736,872원 | 53,714,757원 |
| 공격 | 119,467,239원 | 77,653,705원 | 51,127,673원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (36점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 1건 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 65.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 제시외 건물은 매각에서 제외함.
- 최저매각가격은 제시 외 건물 소재로 인하여 감안 가격임.
소재지
경상북도 경산시 용성면 당리리 128-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 73,087,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 14,915,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 경산시 용성면 당리리 128-1 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경8368 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.10 · 최저가격 73,087,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.