변경유찰 2회
김해시 생림면 공장 경매
2025타경834창원지방법원 경매5계업데이트 2026.09.26 21:06
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매각기일2026.08.26
최저가격21억 8,042만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경834 진행 물건 (총 31건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 245,278,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 245,278,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 245,278,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]토지변경최저가 245,278,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행최저가 68,301,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]기타진행중최저가 1,562,545,500원
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.26입니다. 최저가격은 2,180,427,000원, 감정가는 4,449,853,560원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 311,489,700원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.10 | 4,449,853,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.15 | 3,114,897,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.26 | 2,180,427,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 5,736.00㎡(1,735.14평)
- 건물 면적
- 3,027.32㎡(915.76평)
- 청구 금액
- 545,872,448원
- 입찰보증금
- 311,489,700원
- 배당요구 종기
- 2026/03/03
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역판넬지붕스라브지붕철골조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 오○○ | 198㎡ | 전입 2017.08.08. / 미상 / | 보증 500원 / 차임 60원 |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함.
- 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함(4축 자동엠보싱 가공기 외 5점은 소재불명으로 평 가 및 매각 제외(감정평가서 참조)).
- 기계기구는 가동중단된 상태로서 정상작동 여부 불분명함.
- 일반건축물대장상 위반건축물표 시(무단증축, 건축법 제11조위반)되어 있음(이행강제금 부과대상에 해당할 수 있는 바, 관할관청에 별도 확인 요함).
- 위반건축물: 1
소재지
경상남도 김해시 생림면 생철리 208-9
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,180,427,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 311,489,700원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 김해시 생림면 생철리 208-9 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경834 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.26 · 최저가격 2,180,427,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.