진행유찰 2회
도산면 읍도항 선박 경매
2025타경638통영지원 경매8계업데이트 2026.07.23 12:48
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현재 상태진행
매각기일2026.08.24
최저가격1억 3,515만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경638 진행 물건 (총 41건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 2회최저가 36,750,000원
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 135,150,000원, 감정가는 275,815,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 19,307,100원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.08 | 275,815,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.13 | 193,071,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.24 | 135,150,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 소형선박강제경매
- 물건 면적
- 법원 공고·감정서 참조
- 청구 금액
- 109,995,780원
- 입찰보증금
- 19,307,100원
- 배당요구 종기
- 2025/12/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
공시지가 및 토지정보
국토교통부 2026년 공시가격- 개별공시지가(㎡)
- 4,359,000원 (2026년 기준)
- 토지 공시가격 합산
- 2,926,196,700원
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 용호초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 633m |
| 반송중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 838m |
| 반송여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 883m |
| 명곡여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 반림중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 팔룡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 도계중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 봉곡중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -51.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 36,750,000원 | 18,375,000원 | 26,779,250원 |
| 기준 | 39,690,000원 | 23,814,000원 | 24,312,590원 |
| 공격 | 42,630,000원 | 27,709,500원 | 23,389,430원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (36점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 51.0%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 3회입니다.
사건 문서
특이사항
- 선박 어업허가는 없는 것으로 조사되나 정확한 어업허가 등에 관한 사항은 관할관청에 확인 요함.
- 별도의 의장품 없음.
소재지
통영시 도산면 읍도항
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 135,150,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 19,307,100원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
통영시 도산면 읍도항 선박 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경638 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 135,150,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.