진행유찰 2회
안성시 원곡면 임야 경매
⚖️ 대법원 법원경매정보 공고 실시간 연동🛡️ 법원 매수신청대리 1차 권리분석 완료
2025타경40118평택지원 경매1계업데이트 2026.07.23 12:47
1 / 25실제 물건사진 25장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.08.24
최저가격11억 7,390만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경40118 진행 물건 (총 14건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 1,173,901,000원, 감정가는 2,395,716,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 167,700,100원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.06.08 | 2,395,716,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.13 | 1,677,001,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.24 | 1,173,901,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 9,828.00㎡(2,972.97평)
- 청구 금액
- 1,062,356,199원
- 입찰보증금
- 167,700,100원
- 배당요구 종기
- 2025/04/29
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역녹지지역보전산지버스정류장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 원곡초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 3226m |
| 소사벌중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 한광중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 세교중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 신한중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 용이중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 동삭중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
| 평택여자중학교 | 중학교 | 배정 중학 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 2,395,716,000원 | 1,197,858,000원 | 1,232,210,876원 |
| 기준 | 2,587,373,280원 | 1,552,423,968원 | 1,071,410,418원 |
| 공격 | 2,779,030,560원 | 1,806,369,864원 | 1,011,230,032원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (62점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 일괄매각.
- 목록 3, 4, 6 지상에 소재하는 제시외 수목(소나무 약 55주) 포함.
- 2. 목록 13은 지분 매각임.(공유자우선매수권 없음) 3. 농지취득자격증명 제출 필요.(매각결정기일까지 미제출시 보증금은 반환하지 않음) 4. 목록 3, 5, 6, 8, 9, 11, 12 토지는 개발(건축)행위허가를 득하여 2021. 6. 30. 및 2021. 12. 31.자로 허가기간 만료된 상태로 조사되었으나, 관…
- 6. 목록 1, 2, 4 토지 지상에 소재하는 경제적 가치가 미미한 활, 잡목 등은 거래관행 등을 고려하여 토지에 포함하여 평가함.
- 7. 목록 1, 2 토지 지상에 육안으로는 분묘가 없는 것으로 보이나 임야 특성상 분묘 존재여부에 대하여 별도의 확인이 필요하 므로 매수시 주의 요망.
소재지
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 666-17
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,173,901,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 167,700,100원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 666-17 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경40118 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 1,173,901,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.