매각유찰 3회
강서구 화곡동 다세대(빌라) 경매
매각 종료 · 2026.09.22 매각기일에 낙찰가 1억 7,105만 원(감정가 대비 64%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경12723서울남부지방법원 경매4계업데이트 2026.09.25 00:27
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.22
낙찰가1억 7,105만 원
감정가 대비64%
동일 사건2025타경12723 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.22입니다. 최저가격은 137,790,000원, 감정가는 269,120,000원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 21,529,600원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.28 | 269,120,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.20 | 215,296,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.19 | 172,237,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 15.47㎡(4.68평)
- 건물 면적
- 24.52㎡(7.42평)
- 청구 금액
- 309,000,000원
- 입찰보증금
- 21,529,600원
- 배당요구 종기
- 2026/01/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역관리지역주거지역토지거래계약에관한허가구역차량출입 가능지하철노선버스 정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
5건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| E○○○ | 미상 | 전입 2024.12.11 / 미상 / | |
| N○○○ | 미상 | 전입 2025.07.29 / 미상 / | |
| T○○○ | 미상 | 전입 2024.12.11 / 미상 / | |
| 김○○ | 건물전부 | 전입 2022.02.07 / 2021.12.24… | 보증 309,000,000원 |
| 주○○○ | 502호전부 | 전입 2022.02.07(김영후) / 2021.… | 보증 309,000,000원 |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 제시외 건물 포함 - 본건은 소규모주택정비 관리지역(화곡동 359번지 일대 모아타운)으로 동의서 징구중인 것으로 해당구청에서 탐문됨(감정평가서 참조) - 임차인 김OO 및 주택임차권 승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임차보증금반환청 구권을 포기하고, 주택임차권등기를 말소하는 것을 조건…
소재지
서울특별시 강서구 화곡동 359-42 엘케이드림빌 제5층 제502호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 137,790,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.22
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 21,529,600원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 강서구 화곡동 359-42 엘케이드림빌 제5층 제502호 다세대(빌라) 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경12723 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.22 · 최저가격 137,790,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.