진행유찰 2회
정선군 여량면 전 경매
2025타경30481영월지원 경매2계업데이트 2026.08.05 20:49
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현재 상태진행
매각기일2026.09.15
최저가격4,816만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경30481 진행 물건 (총 9건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.15입니다. 최저가격은 48,164,000원, 감정가는 140,420,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 9,829,400원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.26 | 140,420,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.30 | 98,294,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.15 | 48,164,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 5,015.00㎡(1,517.04평)
- 청구 금액
- 6,369,286원
- 입찰보증금
- 9,829,400원
- 배당요구 종기
- 2025/08/26
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역자연녹지지역버스정류장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 여량초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 8152m |
| 여량중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 8345m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 98,294,000원 | 49,147,000원 | 58,228,234원 |
| 기준 | 106,157,520원 | 63,694,512원 | 51,630,740원 |
| 공격 | 114,021,039원 | 74,113,675원 | 49,161,595원 |
AI 물건 위험도 진단
R3 등급 (50점)가격보다 권리·점유·원문 확인을 먼저 처리해야 합니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 비소멸 권리 신호: 수집 데이터에 비소멸 권리 또는 특수 권리 관련 문구가 있습니다.
사건 문서
특이사항
- 지적경계불분명 -공부상 전이나 현황 일부 묘지임 -분묘 수기 소재함(분묘기지권 성립여부 불분명) -감정평가액(최저매각가격)은 분묘로 인하여 제한받는 가격임 -농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰기일 전 농지취득자격증명 신청이 가능하므로 해당 관서에 미리 발급 문의 바람), 원상회복명령 가능성 있음(여량면장…
소재지
강원특별자치도 정선군 여량면 여량리 374
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 48,164,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 9,829,400원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
강원특별자치도 정선군 여량면 여량리 374 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경30481 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.15 · 최저가격 48,164,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.