진행유찰 1회
칠곡군 지천면 대지 경매
2025타경1019대구지방법원 경매8계업데이트 2026.07.24 02:11
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현재 상태진행
매각기일2026.08.26
최저가격5,975만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경1019 진행 물건 (총 57건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.26입니다. 최저가격은 59,754,000원, 감정가는 59,754,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 4,182,700원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.20 | 59,754,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.22 | 41,827,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.08.26 | 59,754,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 138.00㎡(41.75평)
- 청구 금액
- 106,231,898원
- 입찰보증금
- 4,182,700원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역차량의 접근이 가능
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 보성초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 629m |
| 고덕초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 양신초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 용동초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 평촌초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 조림초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 덕산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 웅산초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -88.2% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 45,530,000원 | 22,765,000원 | 31,265,830원 |
| 기준 | 49,172,400원 | 29,503,440원 | 28,209,856원 |
| 공격 | 52,814,800원 | 34,329,620원 | 27,066,142원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (36점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 임차·점유 정보 확인 필요: 임차인 또는 점유 관련 데이터가 2건 있습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 88.2%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 6회입니다.
사건 문서
소재지
경상북도 칠곡군 지천면 신리 196
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 59,754,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 4,182,700원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 칠곡군 지천면 신리 196 대지 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1019 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.26 · 최저가격 59,754,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.