진행유찰 2회
가평군 상면 임야 경매
2025타경1549남양주지원 경매4계업데이트 2026.07.29 22:08
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현재 상태진행
매각기일2026.09.01
최저가격993만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경1549 진행 물건 (총 34건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]도로유찰 1회최저가 465,452,000원
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.01입니다. 최저가격은 9,932,000원, 감정가는 28,956,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,026,900원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.19 | 28,956,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.23 | 20,269,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.01 | 9,932,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 127.00㎡(38.42평)
- 청구 금액
- 193,200,000원
- 입찰보증금
- 2,026,900원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치보전관리지역계획관리지역보전산지노선버스정류장
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 상면초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1121m |
| 청평중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 4717m |
| 조종중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 5882m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 664,932,000원 | 332,466,000원 | 347,780,252원 |
| 기준 | 718,126,560원 | 430,875,936원 | 303,150,016원 |
| 공격 | 771,321,120원 | 501,358,728원 | 286,446,924원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 공부상 지목은 '임야'이나 현황 '단독주택 건부지'로 이용중임을 감안하여 평가 2. 본건 토지와 평가외 토지인 임초리 산42-29 양지상에 제시외 건물이 소재하나 평가 및 매각에서 제외 3. 위 제시외 건물로 인하여 제한받는 경우 토지 가격은 20,320,000원임
소재지
경기도 가평군 상면 임초리 산42-7
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 9,932,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.01
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,026,900원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 가평군 상면 임초리 산42-7 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1549 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.01 · 최저가격 9,932,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.