변경유찰 1회
마포구 공덕동 근린주택 경매
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2024타경2957서울서부지방법원 경매5계업데이트 2026.07.24 01:48
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현재 상태변경
매각기일2026.06.23
최저가격1억 5,652만 원
감정가 대비80.0%
동일 사건2024타경2957 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.06.23입니다. 최저가격은 156,529,000원, 감정가는 195,660,974원이며 감정가 대비 80.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 15,652,900원입니다.
매각기일·가격 이력
2회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.19 | 195,660,974원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.23 | 156,529,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 7.38㎡(2.23평)
- 건물 면적
- 64.08㎡(19.38평)
- 청구 금액
- 14,700,000원
- 입찰보증금
- 15,652,900원
- 배당요구 종기
- 2025/01/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제3종일반주거지역버스정류장차량접근이 가능지하철철근콘크리트조
임차·점유 현황
9건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 구○○ | 104호 | 전입 2024.02.07 / - / | 보증 20,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
| 김○○ | 101호 | 전입 1999.01.07 / - / | 보증 2,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 속○○○ | 전입 2022.01.28 / 2022.01.28… | 보증 65,000,000원 / 차임 2,816,000원 | |
| 이○○ | 103호 | 전입 1999.01.19 / - / | 차임 1,000,000원 |
| 이○○ | 전입 2021.07.14 / - / | ||
| 조○○ | 전입 2010.06.30 / - / | 보증 15,000,000원 / 차임 847,000원 | |
| 주○○○ | 전입 2023.05.26 / - / | 보증 10,000,000원 / 차임 1,100,000원 | |
| 최○○ | 1층102호23.14㎡ | 전입 2024.06.27. / 2024.06.2… | 보증 10,000,000원 / 차임 850,000원 |
| 허○○ | 전입 2024.11.18 / - / | 보증 20,000,000원 / 차임 1,000,000원 |
사건 문서
특이사항
- 1. 건축물대장상 주용도는 주택, 근린생활시설임.
- 2. 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 3. 지분매각, 공유자 우선매수권 1회 제한.
- 4. 건축과-26292(2020. 10. 23.)호에 의거 위반건축물표기[무단대수선: 지상4층 가구 수 분할(1가구->4가구), 무단용도변경: 지 상 4층 점포-> 주거](감정평가서 참조).
- 위반건축물: 1
소재지
서울특별시 마포구 공덕동 105-62
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 156,529,000원 · 감정가 대비 80.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.06.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 15,652,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 9건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 마포구 공덕동 105-62 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경2957 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.06.23 · 최저가격 156,529,000원 · 감정가 대비 80.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.