진행유찰 3회
광양시 마동 임야 경매
2026타경11순천지원 경매1계업데이트 2026.08.19 20:51
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현재 상태진행
매각기일2026.10.12
최저가격4,521만 원
감정가 대비44.8%
동일 사건2026타경11 진행 물건 (총 30건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 492,737,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 492,737,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 1,616,286,370원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 95,098,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 1,621,642,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 71,795,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택진행중최저가 109,716,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야신건최저가 100,928,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 2]전답진행중최저가 25,267,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]상가진행중최저가 663,600,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.10.12입니다. 최저가격은 45,216,000원, 감정가는 100,928,000원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 7,065,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.18 | 100,928,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.06 | 70,650,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.18 | 56,520,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.10.12 | 45,216,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 2,656.00㎡(803.44평)
- 청구 금액
- 90,000,000원
- 입찰보증금
- 7,065,000원
- 배당요구 종기
- 2026/04/20
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치자연녹지지역보전산지
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 36,096,000원 | 18,048,000원 | 26,445,056원 |
| 기준 | 38,983,680원 | 23,390,208원 | 24,022,292원 |
| 공격 | 41,871,360원 | 27,216,384원 | 23,115,560원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 지분 매각, 분묘 약5기 소재 2. 특별매각조건 있음(공유자의 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권 행사불가)
소재지
전라남도 광양시 마동 산68-16
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 45,216,000원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.12
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 7,065,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전라남도 광양시 마동 산68-16 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2026타경11 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.10.12 · 최저가격 45,216,000원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.