진행유찰 2회
장수군 천천면 답 경매
2025타경1180남원지원 경매1계업데이트 2026.07.28 21:50
1 / 26실제 물건사진 26장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.08.31
최저가격6,422만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경1180 진행 물건 (총 38건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰최저가 30,145,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택변경최저가 671,983,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야정지최저가 356,562,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트매각최저가 154,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가진행최저가 144,896,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 30,145,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 30,145,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 712,766,800원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 220,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 712,766,800원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 64,224,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]연립주택,다세대,빌라진행중최저가 181,120,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 712,766,800원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 30,145,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 959,976,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]단독주택다가구진행중최저가 959,976,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 30,145,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 30,145,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지,임야,전답진행중최저가 509,374,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 712,766,800원
- 이 물건 보기 →[물건 1]다가구주택유찰 1회최저가 959,976,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가유찰 1회최저가 226,400,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]목장용지유찰 4회최저가 30,145,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]답신건최저가 187,242,300원
- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트유찰 1회최저가 154,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 4회최저가 76,474,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 154,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 154,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]건물허가최저가 154,000,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지,임야,전답진행중최저가 1,142,823,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지,임야,전답진행중최저가 1,142,823,000원
- 이 물건 보기 →[물건 2]대지,임야,전답진행중최저가 1,142,823,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 109,248,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]전답진행중최저가 109,248,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]토지허가최저가 76,474,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]토지허가최저가 76,474,000원
- 이 물건 보기 →[물건 3]토지허가최저가 76,474,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 64,224,000원, 감정가는 187,242,300원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 9,174,900원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.18 | 187,242,300원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.22 | 131,070,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.31 | 64,224,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2,287.00㎡(691.82평)
- 건물 면적
- 984.00㎡(297.66평)
- 청구 금액
- 296,483,613원
- 입찰보증금
- 9,174,900원
- 배당요구 종기
- 2025/12/24
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역간선도로
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 712,766,800원 | 356,383,400원 | 372,223,834원 |
| 기준 | 769,788,144원 | 461,872,886원 | 324,382,927원 |
| 공격 | 826,809,488원 | 537,426,167원 | 306,478,225원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 1. 제시외 구축물(비닐하우스, 감정평가서상 'ㄱ') 포함하여 매각함.
- 2. 양어장 경영 영위를 위한 목적 한도내에서의 농지취득자격증명 요함(미제출시 보증금 반환하지 아니함, 2026. 3. 31.자 사실 조회 회신서).
- 3. 공부상 지목은 '답' 이나 현황은 '양어장' 임.
- 4. 이동 및 철거가 용이한 사무실용 컨테이너 매각 제외함.
소재지
전북특별자치도 장수군 천천면 삼고리 1033
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 64,224,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 9,174,900원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 장수군 천천면 삼고리 1033 답 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경1180 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 64,224,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.