매각유찰 9회
거창군 거창읍 전 경매
매각 종료 · 2026.10.16 매각기일에 낙찰가 181만 원으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경10177거창지원 경매1계업데이트 2026.10.17 20:06
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.10.16
낙찰가181만 원
동일 사건2025타경10177 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.10.16입니다. 최저가격은 1,626,000원, 감정가는 27,000,000원이며 감정가 대비 6.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 331,900원입니다.
매각기일·가격 이력
10회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2025.10.17 | 27,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2025.11.21 | 21,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.01.09 | 17,280,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.02.20 | 13,824,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.03.27 | 9,677,000원 | 유찰 |
| 6차 | 2026.05.08 | 6,774,000원 | 유찰 |
| 7차 | 2026.06.12 | 4,742,000원 | 유찰 |
| 8차 | 2026.07.24 | 3,319,000원 | 유찰 |
| 9차 | 2026.08.21 | 2,323,000원 | 유찰 |
| 10차 | 2026.10.16 | 1,626,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 466.00㎡(140.97평)
- 청구 금액
- 66,725,542원
- 입찰보증금
- 331,900원
- 배당요구 종기
- 2025/06/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015년7월22일 | 소유권 | 김OO | |
| 2 | 2024년1월12일 | 가압류 | 서OOOOOOO | 36,436,917원 |
| 3 | 2024년3월25일 | 가압류 | 신OOOOO | 61,615,774원 |
| 4 | 2024년4월4일 | 가압류 | 신OOOOO | 9,597,248원 |
| 5 | 2025년3월10일 | 강제경매 | 신OOOOO |
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 창남초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1395m |
| 위천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 주상초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 가조초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 남상초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 월천초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 신원초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
| 남하초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | - |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -87.7% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 3,319,000원 | 1,659,500원 | 9,696,009원 |
| 기준 | 3,584,520원 | 2,150,712원 | 9,473,237원 |
| 공격 | 3,850,039원 | 2,502,525원 | 9,389,864원 |
AI 물건 위험도 진단
R1 등급 (18점)수집 데이터 기준 중대한 자동 위험 신호는 적습니다.
- 큰 가격 할인: 감정가 대비 최저가 하락률이 약 87.7%입니다.
- 유찰 반복: 유찰 횟수가 8회입니다.
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 분묘소재
소재지
경상남도 거창군 거창읍 정장리 354-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,626,000원 · 감정가 대비 6.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.10.16
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 331,900원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 거창군 거창읍 정장리 354-1 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10177 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.10.16 · 최저가격 1,626,000원 · 감정가 대비 6.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 9회가 반영되어 있습니다.