진행유찰 2회
송파구 문정동 근린상가 경매
2025타경51121서울동부지방법원 경매3계업데이트 2026.07.23 12:26
1 / 33실제 물건사진 33장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.08.24
최저가격6억 1,056만 원
감정가 대비64.0%
동일 사건2025타경51121 진행 물건 (총 6건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.24입니다. 최저가격은 610,560,000원, 감정가는 954,000,000원이며 감정가 대비 64.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 76,320,000원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.18 | 954,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.13 | 763,200,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.08.24 | 610,560,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 건물 면적
- 51.87㎡(15.69평)
- 청구 금액
- 1,479,137,731원
- 입찰보증금
- 76,320,000원
- 배당요구 종기
- 2025/05/28
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역제1종지구단위계획구역지하철노선버스 정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○ | 1층에이114호 | 전입 2022.10.17. / 2022.10.1… | 보증 30,000,000원 / 차임 2,625,000원 |
사건 문서
특이사항
- 감정평가 당시 대지권 미등기 상태였으나 적정 대지지분 취득을 전제로 포함하여 평가.
- 이후 2025.07.14. 대지권등기 됨
소재지
서울특별시 송파구 문정동 642-3 문정역에스케이브이1 1층에이114호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 610,560,000원 · 감정가 대비 64.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.24
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 76,320,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 송파구 문정동 642-3 문정역에스케이브이1 1층에이114호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경51121 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.24 · 최저가격 610,560,000원 · 감정가 대비 64.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.