진행유찰 4회
경산시 압량읍 전 경매
2025타경8345대구지방법원 경매9계업데이트 2026.08.19 01:47
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현재 상태진행
매각기일2026.09.15
최저가격345만 원
감정가 대비24.0%
동일 사건2025타경8345 진행 물건 (총 28건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.15입니다. 최저가격은 3,459,000원, 감정가는 14,410,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 706,000원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.15 | 14,410,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.16 | 10,087,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.15 | 7,060,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.13 | 4,942,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.15 | 3,459,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 52.00㎡(15.73평)
- 청구 금액
- 483,166,627원
- 입찰보증금
- 706,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치농림지역계획관리지역
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 경산압량초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 1042m |
| 압량중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 1347m |
입찰 자금 준비 시나리오
시나리오별 자금 분석취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 17,034,000원 | 8,517,000원 | 16,704,374원 |
| 기준 | 18,396,720원 | 11,038,032원 | 15,561,051원 |
| 공격 | 19,759,440원 | 12,843,636원 | 15,133,157원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (43점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 원문 문서 부족: 연결 문서가 없어 자동 판단 근거가 제한적입니다.
- 사진 자료 부족: 연결된 사진 자료가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환.
- 목록4.은 도시계획시설도로이며 일부는 현황 도로 등으로 감안하여 평가함.
- 목록3. 토지는 지목이 전이나 현황은 과수원 및 도로등 임.
- 과수목은 매각에서 제외(과수목제외시 평가액임).
소재지
경상북도 경산시 압량읍 당음리 181-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,459,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.15
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 706,000원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 경산시 압량읍 당음리 181-6 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경8345 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.15 · 최저가격 3,459,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.