진행유찰 2회
완주군 소양면 임야 경매
2025타경603전주지방법원 경매3계업데이트 2026.08.11 20:49
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현재 상태진행
매각기일2026.09.28
최저가격2,398만 원
감정가 대비29.1%
동일 사건2025타경603 진행 물건 (총 35건)
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- 이 물건 보기 →[물건 1]아파트진행중최저가 79,800,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,303,878,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,303,878,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,303,878,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린시설진행중최저가 20,787,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]대지진행중최저가 92,951,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,303,878,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,303,878,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]상가,오피스텔,근린시설진행중최저가 529,704,650원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,303,878,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 3,303,878,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린상가신건최저가 40,600,000원
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- 이 물건 보기 →[물건 1]대지유찰 2회최저가 145,236,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]임야유찰 1회최저가 48,942,000원
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.28입니다. 최저가격은 23,981,000원, 감정가는 82,416,600원이며 감정가 대비 29.1%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 3,425,900원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.11 | 69,917,400원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.22 | 48,942,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.28 | 23,981,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,906.00㎡(1,181.57평)
- 청구 금액
- 56,345,200원
- 입찰보증금
- 3,425,900원
- 배당요구 종기
- 2025/06/23
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치계획관리지역보전산지
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 소양초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 2927m |
| 소양중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 2817m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -40.6% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 48,942,000원 | 24,471,000원 | 33,009,362원 |
| 기준 | 52,857,360원 | 31,714,416원 | 29,724,374원 |
| 공격 | 56,772,719원 | 36,902,267원 | 28,494,951원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (32점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 지분매각(공유자우선매수신고는 1회에 한함) - 인접 도로상태는 맹지임 - 최저매각가격은 지상의 분묘소재 등으로 소유권 제한 가격임
소재지
전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 산98
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 23,981,000원 · 감정가 대비 29.1%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 3,425,900원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
전북특별자치도 완주군 소양면 죽절리 산98 임야 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경603 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.28 · 최저가격 23,981,000원 · 감정가 대비 29.1%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.