진행유찰 3회
안동시 녹전면 전 경매
2025타경10549안동지원 경매3계업데이트 2026.08.04 20:48
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현재 상태진행
매각기일2026.09.07
최저가격1,192만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경10549 진행 물건 (총 6건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.09.07입니다. 최저가격은 11,926,000원, 감정가는 24,338,000원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 2,433,800원입니다.
매각기일·가격 이력
5회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.11 | 24,338,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.07.06 | 17,037,000원 | 변경 |
| 3차 | 2026.07.06 | 24,338,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.03 | 17,037,000원 | 유찰 |
| 5차 | 2026.09.07 | 11,926,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 2,830.00㎡(856.08평)
- 청구 금액
- 17,555,398원
- 입찰보증금
- 2,433,800원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치생산관리지역차량의 접근이 가능간선도로
학군 및 인근 교육 시설
공공데이터 학교알리미 연동| 학교명 | 구분 | 배정구분 | 직선거리 |
|---|---|---|---|
| 북후초등학교 | 초등학교 | 배정 초등 | 5490m |
| 웅부중학교 | 중학교 | 배정 중학 | 8914m |
입찰 자금 준비 시나리오
감정가 대비 -30.0% 할인취득세(1.1%) 및 부대비용을 반영한 입찰 성향별 예상 필요 자기자본금(현금)입니다.
| 입찰 성향 | 예상 입찰가 | 대출 가능액 | 필요 현금(자기자본) |
|---|---|---|---|
| 보수 | 17,037,000원 | 8,518,500원 | 16,705,907원 |
| 기준 | 18,399,960원 | 11,039,976원 | 15,562,383원 |
| 공격 | 19,762,920원 | 12,845,898원 | 15,134,414원 |
AI 물건 위험도 진단
R2 등급 (32점)기본 검토는 가능하지만 입찰 전 확인 항목이 남아 있습니다.
- 등기 요약 부족: 등기 요약 데이터가 없어 말소기준권리와 인수 가능 권리를 자동 확인하기 어렵습니다.
- 감정평가서 확인 필요: 법원 문서는 연결되어 있지만 감정평가서로 확인되는 원문 신호가 없습니다.
사건 문서
특이사항
- 현황:묵전으로 임야화됨.
- 수목포함.
- 분묘가 소재할 가능성 있고, 분묘가 소재할 경우 분묘기지권 성립여지 있음.
- 농지취득자격 증명 미제출시 보증금 몰수.
- 지적상 맹지.
소재지
경상북도 안동시 녹전면 사신리 1018
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 11,926,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.07
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 2,433,800원
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상북도 안동시 녹전면 사신리 1018 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경10549 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.09.07 · 최저가격 11,926,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.