진행유찰 3회
용인시 기흥구 오피스텔 경매
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2025타경54728수원지방법원 경매9계업데이트 2026.07.22 15:27
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현재 상태진행
매각기일2026.08.31
최저가격1,303만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경54728 진행 물건 (총 10건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 13,034,000원, 감정가는 38,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 1,862,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.08 | 38,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.12 | 26,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.20 | 18,620,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.31 | 13,034,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 2.71㎡(0.82평)
- 건물 면적
- 10.69㎡(3.23평)
- 청구 금액
- 206,942,700원
- 입찰보증금
- 1,862,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역제1종지구단위계획구역버스정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 박○○ | 전부 | 전입 2024.3.5. / 2025.4.3. /… | 보증 2,000,000원 / 차임 350,000원 |
사건 문서
특이사항
- 1. 집합건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으므로 대장 확인 요함[불법용도변경(사무소 -> 오피스텔), 불법증축(6.75㎡)].
- 본건 목적물 관리소장의 탐문조사에 따르면 복층구조이고 별도의 내부 화장실이 있다고 함[감정평가서 및 감정평가서 중 관리 사무소의 내부(샘플하우스) 사진 참조] 2. 집합건축물대장상 사무소로 등재되어 있으나 오피스텔로 이용중임
- 위반건축물: 1
소재지
경기도 용인시 기흥구 구갈동 352-2 반석빌딩 9층922호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 13,034,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 1,862,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 용인시 기흥구 구갈동 352-2 반석빌딩 9층922호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경54728 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 13,034,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.