진행유찰 3회
관악구 봉천동 다가구주택 경매
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2025타경102702서울중앙지방법원 경매7계업데이트 2026.07.22 16:28
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현재 상태진행
매각기일2026.08.20
최저가격10억 8,599만 원
감정가 대비51.2%
동일 사건2025타경102702 진행 물건 (총 4건)
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핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.20입니다. 최저가격은 1,085,991,000원, 감정가는 2,121,076,260원이며 감정가 대비 51.2%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 135,748,900원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.05.07 | 2,121,076,260원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.11 | 1,696,861,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.16 | 1,357,489,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.20 | 1,085,991,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 168.30㎡(50.91평)
- 건물 면적
- 340.97㎡(103.14평)
- 청구 금액
- 70,000,000원
- 입찰보증금
- 135,748,900원
- 배당요구 종기
- 2025/06/30
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역차량접근이 가능지하철간선도로노선버스 정류장철근콘크리트구조도시가스개별난방방3
임차·점유 현황
13건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 강○○ | 104호 | 전입 2021.12.06. / 2021.11.0… | 보증 120,000,000원 |
| 고○○ | 202호 | 전입 2024.03.18 / 미상 / | |
| 박○○ | 202호 | 전입 2020.02.13. / 2020.01.3… | 보증 180,000,000원 |
| 백○○ | 103호 | 전입 2021.03.02. / 2021.02.0… | 보증 125,000,000원 |
| 서○○ | 101호 | 전입 2020.03.16. / 1차:2020.0… | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| 송○○ | 102호 | 전입 2022.04.11. / 2022.01.1… | 보증 195,000,000원 |
| 엄○○ | B02호 | 전입 2024.05.20 / 미상 / | |
| 이○○ | B04호 | 전입 2023.05.18 / 미상 / | |
| 이○○ | 301호 | 전입 2024.08.23. / 2024.08.2… | 보증 20,000,000원 / 차임 400,000원 |
| 이○○ | B01호 | 전입 2025.05.07. / 2025.05.0… | 보증 2,000,000원 / 차임 300,000원 |
| 장○○ | 203호 | 전입 2023.02.06. / 2023.01.0… | 보증 130,000,000원 |
| 장○○ | 옥탑1층(401호) | 전입 2024.09.30. / 2025.05.0… | 보증 30,000,000원 / 차임 650,000원 |
| 최○○ | 201호 | 전입 2020.01.29. / 2019.12.0… | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
사건 문서
특이사항
- 1.일괄매각.
- 제시외 건물 포함 2.지상 2층, 3층, 옥탑층의 현황 남동측 일부 외벽선이 건축물현황도와 차이 있음(후첨 건물개황도 참조바람) 3.본건 옥탑층의 다락은 현황 개별 분리된 다중주택(401)으로 이용 중임
소재지
서울특별시 관악구 봉천동 903-25
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,085,991,000원 · 감정가 대비 51.2%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.20
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 135,748,900원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
서울특별시 관악구 봉천동 903-25 다가구주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경102702 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.20 · 최저가격 1,085,991,000원 · 감정가 대비 51.2%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.