매각유찰 4회
세종특별자치시 반곡동 근린상가 경매
매각 종료 · 2026.09.17 매각기일에 낙찰가 2억 5,100만 원(감정가 대비 29%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경503108대전지방법원 경매10계업데이트 2026.10.20 00:47
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.17
낙찰가2억 5,100만 원
감정가 대비29%
동일 사건2025타경503108 진행 물건 (총 14건)
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핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.17입니다. 최저가격은 210,808,000원, 감정가는 878,000,000원이며 감정가 대비 24.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 43,022,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.30 | 878,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.04 | 614,600,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.09 | 430,220,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.13 | 301,154,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 건물 면적
- 172.55㎡(52.20평)
- 청구 금액
- 3,984,437,217원
- 입찰보증금
- 43,022,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반상업지역지구단위계획구역버스정류장차량진출입 가능철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 남○○ | 전입 / - / | ||
| 사○○○ | 5층전체 | 전입 / - / | 보증 200,000,000원 / 차임 18,000,000원 |
등기 현황
6건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년3월13일 | 소유권 | (○○○ | |
| 2 | 2019년4월3일 | 근저당권 | 금○○○ | 4,420,000,000원 |
| 3 | 2024년2월15일 | 근저당권 | (○○○ | 6,000,000,000원 |
| 4 | 2024년10월23일 | 근저당권 | 조○○ | 500,000,000원 |
| 5 | 2025년8월7일 | 임의경매 | 금○○○ | |
| 6 | 2025년8월12일 | 가압류 | 이○○○ | 61,561,179원 |
사건 문서
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현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 대지권의 목적인 토지(세종시 반곡동 848번지)에 별도 등기(2025.08.05. 제4099297호 압류, 2025.08.12. 제4240220호 가압류) 있음.
- 대지권 미등기이며, 대지권 유무는 알 수 없음.
- 최저매각가격에 적정대지권가격이 포함됨.
- 현황조사에 따르면 5층 전체는 인테리어 공사 후 4층 전체층과 함께 '글로벌선진학교(대안교육기관)' 교실, 교무실, 교육실, 음 악실 등으로 사용하고 있음.
- 목록3,4,5,6은 건축물현황도상 호별 경계에 있는 벽체가 없으며, 사용자가 임의 구획하여 가벽을 설치하여 학교관련시설로 이 용중임.
소재지
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 5층506호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 210,808,000원 · 감정가 대비 24.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.17
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 43,022,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 6건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
세종특별자치시 반곡동 848 비오케이아트센터 주건축물제1동 5층506호 근린상가 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경503108 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.17 · 최저가격 210,808,000원 · 감정가 대비 24.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.