매각유찰 1회
서구 가좌동 공장 경매
매각 종료 · 2026.09.10 매각기일에 낙찰가 16억 2,533만 원(감정가 대비 84%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경509861인천지방법원 경매15계업데이트 2026.10.13 10:09
1 / 24실제 물건사진 24장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.09.10
낙찰가16억 2,533만 원
감정가 대비84%
동일 사건2025타경509861 진행 물건 (총 3건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.09.10입니다. 최저가격은 1,350,280,000원, 감정가는 1,928,971,200원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 192,897,120원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.29 | 1,928,971,200원 | 변경 |
| 2차 | 2026.08.07 | 1,928,971,200원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.09.10 | 1,350,280,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 544.00㎡(164.56평)
- 건물 면적
- 429.33㎡(129.87평)
- 청구 금액
- 39,412,689원
- 입찰보증금
- 192,897,120원
- 배당요구 종기
- 2025/09/01
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치준공업지역버스정류장지하철판넬지붕철골조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 정○○ | 전부 | 전입 2024.10.02.2024.10.02.… | 보증 4,000,000,040,000,000원 / 차임 40,000,004,000,000원 |
등기 현황
18건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017년7월7일 | 소유권 | 조○○ | |
| 2 | 2017년7월7일 | 소유권 | 곽○○ | |
| 3 | 2020년10월29일 | 근저당권 | (○○○ | 997,200,000원 |
| 4 | 2020년11월5일 | 근저당권 | (○○○ | 120,000,000원 |
| 5 | 2022년4월7일 | 근저당권 | (○○○ | 360,000,000원 |
| 6 | 2025년1월13일 | 근저당권 | (○○○ | 50,000,000원 |
| 7 | 2025년5월9일 | 압류 | ○ | |
| 8 | 2025년5월29일 | 가압류 | 신○○○ | 61,200,000원 |
| 9 | 2025년6월11일 | 임의경매 | (○○○ | |
| 10 | 2025년6월27일 | 압류 | ○ | |
| 11 | 2025년8월5일 | 가압류 | (○○○ | 215,832,600원 |
| 12 | 2025년8월7일 | 임의경매 | (○○○ | |
| 13 | 2025년11월12일 | 압류 | ○ | |
| 14 | 2025년11월25일 | 압류 | 남○○ | |
| 15 | 2025년12월4일 | 압류 | 미○○○ | |
| 16 | 2025년12월8일 | 압류 | ○ | |
| 17 | 2026년1월27일 | 압류 | 서○ | |
| 18 | 2026년1월27일 | 압류 | 서○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 건물 내에 소재하는 호이스트 크레인 2대는평가 및 매각에서 제외
소재지
인천광역시 서구 가좌동 273-27
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 1,350,280,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.09.10
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 192,897,120원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 18건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
인천광역시 서구 가좌동 273-27 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경509861 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.09.10 · 최저가격 1,350,280,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.