변경유찰 2회
서귀포시 남원읍 전 경매
2025타경8263제주지방법원 경매3계업데이트 2026.10.20 15:48
1 / 13실제 물건사진 13장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태변경
매각기일2026.07.21
최저가격21억 5,709만 원
감정가 대비49.0%
동일 사건2025타경8263 진행 물건 (총 17건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
- 이 물건 보기 →[물건 1]창고매각최저가 528,410,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 754,871,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 754,871,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 3,081,565,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 754,871,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 754,871,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 754,871,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 754,871,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 754,871,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 3,081,565,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]기타진행중최저가 754,871,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 3,081,565,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전답진행중최저가 3,081,565,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]근린생활시설유찰 2회최저가 754,871,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]도로유찰 1회최저가 3,081,565,000원
- 이 물건 보기 →[물건 1]전유찰 1회최저가 2,873,183,000원
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.21입니다. 최저가격은 2,157,096,000원, 감정가는 4,402,235,300원이며 감정가 대비 49.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 215,709,600원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.28 | 4,402,235,300원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.09 | 3,081,565,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.21 | 2,157,096,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 4,868.70㎡(1,472.78평)
- 청구 금액
- 565,539,489원
- 입찰보증금
- 215,709,600원
- 배당요구 종기
- 2026/02/09
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치
등기 현황
10건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년11월23일 | 소유권 | 현○○ | |
| 2 | 2020년11월23일 | 소유권 | 구○○ | |
| 3 | 2020년11월23일 | (1)근저당권설정 | 농○○○ | 960,000,000원 |
| 4 | 2020년11월23일 | (2)근저당권설정 | 농○○○ | 360,000,000원 |
| 5 | 2023년5월31일 | 근저당권 | 엠○○○ | 650,000,000원 |
| 6 | 2024년7월12일 | 가압류 | 하○○○ | 47,551,090원 |
| 7 | 2025년4월15일 | 임의경매 | 농○○○ | |
| 8 | 2025년4월16일 | 가압류 | 농○○○ | 9,000,194원 |
| 9 | 2025년6월16일 | 임의경매 | 엠○○○ | |
| 10 | 2026년2월25일 | 임의경매 | 농○○○ |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각 - 목록2,5,6 농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환), 아울러 농지법개정으로 농지위원회 심의를 거쳐 농지취득자 격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격 증명의 신청도 가능함을 알려 드립니다.
- 목록2,5,6 지목은 '전'이나 현황은 휴경상태임 - 수목, 돌담 포함 평가
소재지
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 100-6
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,157,096,000원 · 감정가 대비 49.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.21
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 215,709,600원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 10건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
제주특별자치도 서귀포시 남원읍 신흥리 100-6 전 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경8263 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.07.21 · 최저가격 2,157,096,000원 · 감정가 대비 49.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 2회가 반영되어 있습니다.