매각유찰 1회
기장군 장안읍 공장 경매
매각 종료 · 2026.07.14 매각기일에 낙찰가 36억 788만 원(감정가 대비 75%)으로 매각되었습니다. 현재 입찰할 수 없는 물건이며 결과 참고용 정보입니다. 진행 중인 물건은 신규 물건에서 확인하세요.
2025타경5250경매7계업데이트 2026.09.21 13:07
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현재 상태매각 종료
종료된 기일2026.07.14
낙찰가36억 788만 원
감정가 대비75%
동일 사건2025타경5250 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 매각입니다. 최근 표시 기일은 2026.07.14입니다. 최저가격은 3,346,014,000원, 감정가는 4,783,320,700원이며 감정가 대비 70.0%입니다. 가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 334,601,400원입니다.
매각기일·가격 이력
3회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.28 | 4,783,320,700원 | 변경 |
| 2차 | 2026.06.09 | 4,780,020,700원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.14 | 3,346,014,000원 | 매각 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,309.30㎡(1,001.06평)
- 건물 면적
- 3,042.22㎡(920.27평)
- 청구 금액
- 3,229,701,087원
- 입찰보증금
- 334,601,400원
- 배당요구 종기
- 2025/07/08
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치일반공업지역지구단위계획구역철근콘크리트구조
임차·점유 현황
3건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 디○○○ | 101동B호 | 전입 2023.01.30 / 없음 / | 보증 50,000,000원 / 차임 5,800,000원 |
| 주○○○ | 101동에이호 | 전입 2022.05.10 / 없음 / | 보증 5,000,000원 / 차임 200,000원 |
| 주○○○ | 일부(공장동A,B호),일부(건물면적2502.6중1958.1㎡) | 전입 / - / 2025.6.11. | 보증 200,000,000원 / 차임 17,000,000원 |
등기 현황
8건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020년6월1일 | 소유권 | (○○○ | |
| 2 | 2020년6월1일 | 근저당권 | 중○○○ | 3,600,000,000원 |
| 3 | 2023년8월22일 | 가압류 | 기○○○ | 981,000,000원 |
| 4 | 2024년2월22일 | (2)근저당권설정 | (○○○ | 100,000,000원 |
| 5 | 2025년4월1일 | 근저당권 | (○○○ | 100,000,000원 |
| 6 | 2025년4월25일 | 임의경매 | 중○○○ | |
| 7 | 2025년10월20일 | 압류 | 국○○○ | |
| 8 | 2026년3월4일 | 압류 | 기○○ |
사건 문서
종결된 사건으로 대법원 법원경매정보 공람 규칙 및 「개인정보 보호법」에 따라 원문 열람이 제한됩니다.
현황조사서 (열람 제한)감정평가서 (열람 제한)매각물건명세서 (열람 제한)
특이사항
- 일괄매각.
- 공장및광업재단저당법 제6조 기계및기구 포함.
- 제시외 기계실 판넬조 판넬지붕 단층 22㎡는 2026. 4. 20. 주식회사 대도의 권리신고가 있어 매각에서 제외함.
소재지
부산광역시 기장군 장안읍 오리 1117-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 매각
- 최저가격은 얼마인가요?
- 3,346,014,000원 · 감정가 대비 70.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.07.14
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 334,601,400원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 3건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 8건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
부산광역시 기장군 장안읍 오리 1117-2 공장 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경5250 · 현재 상태 매각입니다.
매각기일 2026.07.14 · 최저가격 3,346,014,000원 · 감정가 대비 70.0%입니다.
가격 이력에는 유찰 1회가 반영되어 있습니다.