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수원시 팔달구 도시형생활주택 경매
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2025타경56052경매8계업데이트 2026.10.23 14:52
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현재 상태변경
매각기일2026.04.28
최저가격2억 3,800만 원
감정가 대비100.0%
동일 사건2025타경56052 진행 물건 (총 18건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.28입니다. 최저가격은 238,000,000원, 감정가는 238,000,000원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 23,800,000원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.28 | 238,000,000원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 12.16㎡(3.68평)
- 건물 면적
- 42.31㎡(12.80평)
- 청구 금액
- 1,666,967,468원
- 입찰보증금
- 23,800,000원
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역버스정류장지하철철근콘크리트구조
임차·점유 현황
1건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 채OO | 503호 | 전입 2021.05.21. / 확정 2021.04.22. / 배당 2025.7.7. | 보증 178,500,000원 |
등기 현황
11건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2018년8월10일 | 소유권 | 이OO | |
| 2 | 2018년8월10일 | 소유권 | 이OO | |
| 3 | 2022년3월29일 | 근저당권 | 케OOOOOOOOOOO | 50,000,000원 |
| 4 | 2022년12월8일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 5 | 2023년9월19일 | 근저당권 | 이OO | 150,000,000원 |
| 6 | 2025년2월3일 | 가압류 | 태OOOOOOO | 474,409,432원 |
| 7 | 2025년4월21일 | 가압류 | 김OO | 100,000,000원 |
| 8 | 2025년5월15일 | 임차권설정 | 채OO | 178,500,000원 |
| 9 | 2025년5월19일 | 가압류 | 충OOOOOOO | 25,157,291원 |
| 10 | 2025년5월22일 | 임의경매 | 수OOOOOOO | |
| 11 | 2025년7월10일 | 압류 | 국 |
사건 문서
특이사항
- 대항력과 우선변제권 있는 임차인 있음
소재지
경기도 수원시 팔달구 고등동 305-4 5층503호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 238,000,000원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.28
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 23,800,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 1건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 11건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 수원시 팔달구 고등동 305-4 5층503호 도시형생활주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경56052 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.04.28 · 최저가격 238,000,000원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 23,800,000원입니다.