변경유찰 3회
사천시 서포면 주택 경매
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2025타경31177진주지원 경매2계업데이트 2026.10.31 21:27
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매각기일2026.08.31
최저가격2억 5,254만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경31177 진행 물건 (총 8건)
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핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.08.31입니다. 최저가격은 252,547,000원, 감정가는 736,290,200원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 36,078,200원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.27 | 736,290,200원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.08 | 515,403,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.20 | 360,782,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.31 | 252,547,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산임의경매
- 토지 면적
- 3,107.00㎡(939.87평)
- 건물 면적
- 220.76㎡(66.78평)
- 청구 금액
- 607,208,546원
- 입찰보증금
- 36,078,200원
- 배당요구 종기
- 2025/11/11
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제1종전용주거지역보전산지슬래브지붕
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021년3월12일 | 소유권 | 조○○ | |
| 2 | 2021년9월16일 | 근저당권 | 케○○○ | 720,000,000원 |
| 3 | 2025년5월28일 | 가압류 | 서○○○ | 16,964,000원 |
| 4 | 2025년8월26일 | 임의경매 | 남○○○ |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물(감정서상 ‘ㄱ’] 매각포함.
- 본건 토지의 일부는 도시계획시설 도로에 저촉 및 현황도로로 이용 중이며, 이를 감안하여 평가함.
- 목록[4]건물의 일부(다용도실)는 목록(1) 지상에 소재하며, 감정평가서 상 ‘4-1’(시멘트블록조 슬래브지붕 단층 창고 38㎡)은 멸실되어 평가 제외.
- 본건 토지상의 수목, 석축 등은 토지에 포함하여 평가함.
소재지
경상남도 사천시 서포면 구평리 699-1
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 252,547,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.31
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 36,078,200원
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 법원경매 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경상남도 사천시 서포면 구평리 699-1 주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경31177 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.08.31 · 최저가격 252,547,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.