유찰유찰 4회
김포시 구래동 오피스텔 경매
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2025타경34926부천지원 경매3계업데이트 2026.08.20 12:08
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현재 상태유찰
매각기일2026.08.11
최저가격3,944만 원
감정가 대비34.3%
동일 사건2025타경34926 진행 물건 (총 3건)
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핵심 요약
현재 상태는 유찰입니다. 매각기일은 2026.08.11입니다. 최저가격은 39,445,000원, 감정가는 115,000,000원이며 감정가 대비 34.3%입니다. 가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 5,635,000원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.23 | 115,000,000원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.04 | 80,500,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.09 | 56,350,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.11 | 39,445,000원 | 유찰 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 6.00㎡(1.82평)
- 건물 면적
- 20.69㎡(6.26평)
- 청구 금액
- 128,523,797원
- 입찰보증금
- 5,635,000원
- 배당요구 종기
- 2026/02/02
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역일반상업지역제1종지구단위계획구역토지거래계약에관한허가구역차량출입 가능노선버스 정류장철근콘크리트구조
임차·점유 현황
2건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 손○○ | 전부 | 전입 2022.05.31. / 2022.05.1… | 보증 112,000,000원 |
| 손○○ | 전입 2024.10.11. / - / |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022년5월31일 | 소유권 | 정○○ | |
| 2 | 2022년8월26일 | 약정/금지사항/환매특약 | ||
| 3 | 2024년5월3일 | 임차권설정 | 손○○ | 112,000,000원 |
| 4 | 2025년6월23일 | 가압류 | 비○○○ | 42,499,209원 |
| 5 | 2025년11월13일 | 강제경매 | 한○○○ |
사건 문서
소재지
경기도 김포시 구래동 6878-7 중일라크리움 8층809호
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 유찰
- 최저가격은 얼마인가요?
- 39,445,000원 · 감정가 대비 34.3%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.11
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 5,635,000원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 2건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 리커버리랩 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
경기도 김포시 구래동 6878-7 중일라크리움 8층809호 오피스텔 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경34926 · 현재 상태 유찰입니다.
매각기일 2026.08.11 · 최저가격 39,445,000원 · 감정가 대비 34.3%입니다.
가격 이력에는 유찰 4회가 반영되어 있습니다.