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서구 가장동 근린주택 경매
2025타경502053경매11계업데이트 2026.09.23 15:08
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현재 상태변경
매각기일2026.04.23
최저가격24억 1,722만 원
감정가 대비100.0%
핵심 요약
현재 상태는 변경입니다. 최근 표시 기일은 2026.04.23입니다. 최저가격은 2,417,221,860원, 감정가는 2,417,221,860원이며 감정가 대비 100.0%입니다. 입찰보증금은 241,722,186원입니다.
매각기일·가격 이력
1회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.23 | 2,417,221,860원 | 변경 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 457.00㎡(138.24평)
- 건물 면적
- 900.19㎡(272.31평)
- 청구 금액
- 95,000,000원
- 입찰보증금
- 241,722,186원
- 배당요구 종기
- 2025/06/17
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치제2종일반주거지역차량 접근이 가능간선도로철근콘크리트구조
임차·점유 현황
24건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| (OOO | 101호 | 전입 2024.03.22 / 확정 2025.03.21 / 배당 2025.3.21. | 보증 10,000,000원 / 차임 550,000원 |
| (OOO | 201호 | 전입 2020.03.04 / 확정 2020.02.14 / 배당 2025.4.8. | 보증 85,000,000원 |
| (OOO | 202호 | 전입 2020.02.17. / 확정 1차: 2020.01.20. | 보증 180,000,000,290,000,000원 |
| (OOO | 203호 | 전입 2022.02.04 / 확정 2022.01.18 / 배당 2025.4.8. | 보증 100,000,000원 / 차임 250,000원 |
| (OOO | 203호 | 전입 2022.02.04 | |
| (OOO | 204호 | 전입 2022.04.14 | |
| (OOO | 204호 | 전입 2022.04.14 / 확정 2022.04.04 / 배당 2025.4.8. | 보증 95,000,000원 / 차임 70,000원 |
| (OOO | 206호 | 전입 2022.03.11 | |
| (OOO | 206호 | 전입 2022.03.11 / 확정 2022.02.14 / 배당 2025.4.8. | 보증 100,000,000원 / 차임 300,000원 |
| (OOO | 301호 | 전입 2021.01.27 | |
| (OOO | 301호 | 전입 2022.05.20 / 확정 2022.04.25 / 배당 2025.5.19. | 보증 120,000,000원 |
| (OOO | 302호 | 전입 2022.12.02 | |
| (OOO | 302호 | 전입 2022.12.02 / 확정 2022.11.07 / 배당 2025.4.8. | 보증 95,000,000원 / 차임 70,000원 |
| (OOO | 303호 | 전입 2025.02.21 | |
| (OOO | 303호 | 전입 2022.02.21 / 확정 2022.01.28 / 배당 2025.4.8. | 보증 150,000,000원 |
| (OOO | 304호 | 전입 2021.07.29 / 확정 2021.07.06 / 배당 2025.3.25. | 보증 95,000,000원 |
| (OOO | 305호 | 전입 2021.08.13 / 확정 2021.07.23 / 배당 2025.4.8. | 보증 95,000,000원 |
| (OOO | 306호 | 전입 2023.01.03 / 확정 2023.01.03 / 배당 2025.4.8. | 보증 160,000,000원 |
| (OOO | 401호 | 전입 2022.04.06 / 확정 2022.04.08 / 배당 2025.3.25. | 보증 110,000,000원 |
| (OOO | 401호 | 전입 2024.04.19 | |
| (OOO | 402호 | 전입 2020.12.14 / 확정 2020.11.09 / 배당 2025.3.28. | 보증 100,000,000원 |
| (OOO | 403호 | 전입 2020.01.31 / 확정 1차: 2020.01.06/ 2차: 없음 / 배당 2025.4.23. | 보증 9,223,372,036,854,775,808원 |
| (OOO | 403호 | 전입 2024.06.21 | |
| (OOO | 404호 | 전입 2021.08.31 / 확정 2021.08.02 / 배당 2025.4.17. | 보증 100,000,000원 |
등기 현황
5건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019년12월30일 | 소유권 | 임OO | |
| 2 | 2019년6월12일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOO | 533,000,000원 |
| 3 | 2019년12월30일 | 근저당권 | (OOOOOOOOOOOOO | 403,000,000원 |
| 4 | 2025년3월18일 | 강제경매 | 김OO | |
| 5 | 2025년9월9일 | 압류 | 서O |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 제시외 건물 포함 매각.
소재지
대전광역시 서구 가장동 28-2
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 변경
- 최저가격은 얼마인가요?
- 2,417,221,860원 · 감정가 대비 100.0%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.04.23
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 241,722,186원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 24건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 5건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
대전광역시 서구 가장동 28-2 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2025타경502053 · 현재 상태 변경입니다.
매각기일 2026.04.23 · 최저가격 2,417,221,860원 · 감정가 대비 100.0%입니다.
입찰보증금은 241,722,186원입니다.