진행유찰 3회
서구 화정동 근린주택 경매
2024타경83804광주지방법원 경매6계업데이트 2026.07.22 17:08
1 / 74실제 물건사진 74장 · 아래 썸네일을 선택하거나 좌우 버튼으로 넘겨보기
현재 상태진행
매각기일2026.08.26
최저가격4억 6,721만 원
감정가 대비44.8%
동일 사건2024타경83804 진행 물건 (총 4건)
현재: 물건 1번본 경매 사건에는 여러 개의 개별 매각 물건이 등록되어 있습니다. 다른 호실 및 물건을 검토하시려면 아래 목록에서 선택하세요.
핵심 요약
현재 상태는 진행입니다. 매각기일은 2026.08.26입니다. 최저가격은 467,211,000원, 감정가는 1,042,879,960원이며 감정가 대비 44.8%입니다. 가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다. 입찰보증금은 58,401,300원입니다.
매각기일·가격 이력
4회 기록| 회차 | 기일 | 최저가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 | 2026.04.22 | 1,042,879,960원 | 유찰 |
| 2차 | 2026.06.10 | 730,016,000원 | 유찰 |
| 3차 | 2026.07.15 | 584,013,000원 | 유찰 |
| 4차 | 2026.08.26 | 467,211,000원 | 진행 |
매각대상 구성
- 경매 유형
- 부동산강제경매
- 토지 면적
- 235.00㎡(71.09평)
- 건물 면적
- 469.38㎡(141.99평)
- 청구 금액
- 647,500,000원
- 입찰보증금
- 58,401,300원
- 배당요구 종기
- 2026/01/15
경매컨설팅 상담
전화상담 1688-0976
권리관계·적정 입찰가·점유 및 명도 확인 범위를 사건 자료에 맞춰 정리해 드립니다.
감정평가 핵심 사실
위치도시지역제2종일반주거지역철근콘크리트구조개별난방
임차·점유 현황
13건| 임차인 | 점유 부분 | 주요 일자 | 보증금·차임 |
|---|---|---|---|
| 김○○○ | 1층전부 | 전입 / - / 2024.11.29. | 보증 10,000,000원 |
| 김○○ | 204호 | 전입 2023.05.08 / - / | |
| 김○○ | 304호 | 전입 2023.05.22 / - / | |
| 박○○ | 202호 | 전입 2018.01.30 / - / | |
| 박○○ | 304호 | 전입 2020.01.21 / - / | |
| 박○○ | 3층304호 | 전입 2024.05.20 / - / 2024.1… | 보증 3,000,000원 |
| 박○○ | 전입 2017.11.27 / - / | ||
| 배○○ | 4층402호 | 전입 2023.10.06 / 2025.11.25… | 보증 15,000,000원 |
| 서○○ | 302호 | 전입 2020.11.19 / - / | |
| 선○○ | 4층401호 | 전입 2024.02.14 / 2024.02.14… | 보증 5,000,000원 |
| 전○○ | 301호 | 전입 2024.08.29 / - / | |
| 하○○ | 2층203호 | 전입 2023.12.19. / - / 2025.… | 보증 2,000,000원 |
| 홍○○ | 205호 | 전입 2013.10.30 / - / | 보증 2,000,000원 |
등기 현황
4건| 순번 | 등기일 | 권리 종류 | 권리자 | 금액 |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024년10월8일 | 소유권 | 최○○ | |
| 2 | 2012년8월20일 | 소유권 | 최○○ | |
| 3 | 2024년9월10일 | 가압류 | 조○○ | 500,000,000원 |
| 4 | 2024년10월21일 | 강제경매 | 조○○ |
사건 문서
특이사항
- 일괄매각.
- 목록2.용도 단독주택이나 현황은 1층:사무소, 2~4층:다가구 주택임.
- 옥상 옥탑 위반건축물에 해당 이행강제금 부과예 정임(광주서구청장 사실회신 참조)
- 위반건축물: 1
소재지
광주광역시 서구 화정동 102-9
지도에서 보기이 물건 핵심 질문
- 현재 진행 상태는 무엇인가요?
- 진행
- 최저가격은 얼마인가요?
- 467,211,000원 · 감정가 대비 44.8%
- 표시된 매각기일은 언제인가요?
- 2026.08.26
- 입찰보증금은 얼마인가요?
- 58,401,300원
- 임차·점유 기록은 몇 건인가요?
- 13건이 정리되어 있습니다.
- 등기 기록은 몇 건인가요?
- 4건이 정리되어 있습니다.
- 권리분석은 어떻게 확인하나요?
- 말소기준권리와 임차인 대항력, 인수 가능 권리를 함께 확인해야 합니다. 제이옥션 상담 전화 1688-0976로 이 물건의 권리분석을 받아볼 수 있습니다.
광주광역시 서구 화정동 102-9 근린주택 물건을 연결된 사건 정보 기준으로 정리했습니다.
사건번호 2024타경83804 · 현재 상태 진행입니다.
매각기일 2026.08.26 · 최저가격 467,211,000원 · 감정가 대비 44.8%입니다.
가격 이력에는 유찰 3회가 반영되어 있습니다.